Cadastre de Coirac

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INSEE33131Code postal 33540219 habitants21 voies et 131 adresses

Loyer9,61 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière41,24 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,78 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies21131 adresses, chacune sur sa parcelle

Coirac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,61 €/m²entre 7,33 et 12,60 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Appartement: 10,22 €/m²entre 8,27 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 288 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Coirac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Coirac

Risques sur Coirac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

Taxe foncière à Coirac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,24 %

Commune 39,39 %, intercommunalité 1,85 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,78 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,46 point au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +4,78 points36,46 % en 2020
Gironde, moyenne des communes: 45,61 %en 2025, la commune 4,37 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	36,46 %	aucune
2021	38,03 %	aucune
2022	38,40 %	aucune
2023	38,68 %	aucune
2024	40,76 %	aucune
2025	41,24 %	aucune

En 2020 : 18,00 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.

Autres communes du département

Gironde

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