Cadastre de Marions
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INSEE33271Code postal 33690211 habitants29 voies et 128 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 570 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 345 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 727 €3 ventes
- 20221 837 €3 ventes
- 20232 034 €4 ventes
- 20241 800 €3 ventes
- 20251 570 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 570 € | 4 |
| 2024 | 1 800 € | 3 |
| 2023 | 2 034 € | 4 |
| 2022 | 1 837 € | 3 |
| 2021 | 2 727 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 345 € | 2 |
| 2018 | 1 700 € | 4 |
| 2017 | 1 263 € | 3 |
| 2016 | 1 782 € | 1 |
| 2015 | 1 261 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Calot3 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,55 et 10,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 504 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marions
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marions
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Marions
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,63 %
Commune 26,27 %, intercommunalité 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 17,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,36 point27,27 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 17,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,27 % | aucune |
| 2021 | 27,27 % | aucune |
| 2022 | 27,63 % | aucune |
| 2023 | 27,63 % | aucune |
| 2024 | 27,63 % | aucune |
| 2025 | 27,63 % | aucune |
En 2020 : 8,81 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.
Les voies de Marions
Base Adresse Nationale
- Chemin de Castaing1
- Chemin de Gassion2
- Chemin de Vignoles1
- Impasse de Bargasse1
- Impasse de Driougue1
- Impasse de Garillas4
- Impasse de la Brouderie1
- Impasse de la Cerise1
- Impasse de Lavigne1
- Impasse de Pejot1
- Impasse de Reney2
- Impasse du Choua9
- Impasse du Sucre1
- Impasse le Carric1
- Impasse le Derch1
- Impasse Masson1
- Route de Brocas1
- Route de Carsin7
- Route de Chateauneuf1
- Route de Constantin3
- Route de Couline2
- Route de Grignols7
- Route de Lerm et Musset7
- Route de Lubat15
- Route de Masseilles2
- Route de Sauvin7
- Route des Monges22
- Route du Bourg15
- Route du Jougla10
Autres communes du département
Gironde