Cadastre de Belvèze
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INSEE82016Code postal 82150221 habitants0 voies et 168 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 388 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20191 570 €2 ventes
- 20202 000 €3 ventes
- 20212 151 €4 ventes
- 20221 467 €7 ventes
- 20231 669 €4 ventes
- 20241 981 €2 ventes
- 20251 388 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 388 € | 3 |
| 2024 | 1 981 € | 2 |
| 2023 | 1 669 € | 4 |
| 2022 | 1 467 € | 7 |
| 2021 | 2 151 € | 4 |
| 2020 | 2 000 € | 3 |
| 2019 | 1 570 € | 2 |
| 2018 | 2 128 € | 3 |
| 2017 | 1 875 € | 2 |
| 2016 | 1 520 € | 3 |
| 2015 | 1 522 € | 4 |
| 2014 | 2 306 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,11 €/m²entre 7,02 et 11,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 838 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,68 €/m²entre 6,34 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,10 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 399 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 838 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 644 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belvèze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belvèze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE avalnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Belvèze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,81 %
Commune 34,55 %, intercommunalité 9,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 16,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,81 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 16,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,81 % | 9,50 % |
| 2021 | 43,81 % | 10,41 % |
| 2022 | 43,81 % | 10,57 % |
| 2023 | 43,81 % | 10,18 % |
| 2024 | 43,81 % | 10,10 % |
| 2025 | 43,81 % | 10,32 % |
En 2020 : 5,62 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 9,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Serres en Quercy.
Les voies de Belvèze
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne