Cadastre de Bernadets
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INSEE64114Code postal 64160587 habitants30 voies et 258 adressesPlan local d'urbanisme, Bernadets
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 549 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 79 %, de 1 425 à 2 549 €/m².
- 20192 126 €9 ventes
- 20201 951 €9 ventes
- 20211 805 €5 ventes
- 20222 380 €6 ventes
- 20232 910 €2 ventes
- 20242 020 €6 ventes
- 20252 549 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 549 € | 5 |
| 2024 | 2 020 € | 6 |
| 2023 | 2 910 € | 2 |
| 2022 | 2 380 € | 6 |
| 2021 | 1 805 € | 5 |
| 2020 | 1 951 € | 9 |
| 2019 | 2 126 € | 9 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 714 € | 11 |
| 2016 | 1 574 € | 6 |
| 2015 | 1 425 € | 10 |
| 2014 | 1 731 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Deous Hours4 ventes · 2 577 €/m²
- Chemin de Lahonde3 ventes · 2 089 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,94 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 9,97 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,93 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBernadets
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 245 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bernadets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bernadets
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Bernadets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,05 %
Commune 21,78 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,73 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,83 point23,22 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,22 % | 8,36 % |
| 2021 | 24,39 % | 8,56 % |
| 2022 | 24,30 % | 7,17 % |
| 2023 | 24,22 % | 8,18 % |
| 2024 | 24,14 % | 8,08 % |
| 2025 | 24,05 % | 7,63 % |
En 2020 : 7,06 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Bernadets
Base Adresse Nationale
- Allee des Chevreuils2
- Allee du Chateau7
- Chemin de Conte10
- Chemin de Coueyrou2
- Chemin de Courreges19
- Chemin de l'Ecole2
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de Lahonde21
- Chemin de Menginette5
- Chemin de Nemeze3
- Chemin de Pouey4
- Chemin de Seguet1
- Chemin de Tauziet12
- Chemin Deous Hours40
- chemin des frênes9
- Chemin du Bois Commun11
- Impasse Camdessus2
- Impasse de la Fontaine de David5
- Impasse des Chenes4
- Impasse des Hetres5
- Impasse des Pommiers5
- Impasse du Moulin3
- Lotissement Bedout5
- Lotissement du Bois4
- Lotissement du Chateau10
- Lotissement les Pervenches8
- Route d'Anos28
- Route de Morlaas17
- Route de Saint-castin2
- Route du Luy8
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques