Cadastre d'Espelette
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INSEE64213Code postal 642502 155 habitants109 voies et 923 adressesPlan local d'urbanisme, Espelette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 887 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. De 2017 à 2019, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 820 à 1 962 €/m².
- 20191 962 €5 ventes
- 20202 834 €2 ventes
- 20211 788 €2 ventes
- 20224 372 €1 vente
- 20233 634 €2 ventes
- 20243 245 €4 ventes
- 20253 887 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 887 € | 2 |
| 2024 | 3 245 € | 4 |
| 2023 | 3 634 € | 2 |
| 2022 | 4 372 € | 1 |
| 2021 | 1 788 € | 2 |
| 2020 | 2 834 € | 2 |
| 2019 | 1 962 € | 5 |
| 2018 | 2 083 € | 3 |
| 2017 | 1 820 € | 7 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 044 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Itsasuko Errebidea3 ventes · 4 372 €/m²
3 854 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 778 à 3 854 €/m².
- 20192 448 €17 ventes
- 20203 267 €8 ventes
- 20213 760 €14 ventes
- 20223 571 €7 ventes
- 20233 872 €13 ventes
- 20243 889 €8 ventes
- 20253 854 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 854 € | 14 |
| 2024 | 3 889 € | 8 |
| 2023 | 3 872 € | 13 |
| 2022 | 3 571 € | 7 |
| 2021 | 3 760 € | 14 |
| 2020 | 3 267 € | 8 |
| 2019 | 2 448 € | 17 |
| 2018 | 2 544 € | 16 |
| 2017 | 2 784 € | 13 |
| 2016 | 2 846 € | 7 |
| 2015 | 2 214 € | 4 |
| 2014 | 2 778 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Elizaldeko Bidea3 646 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Elizaldeko Bidea5 ventes · 3 646 €/m²
- Irazabaleko Bidea4 ventes · 4 175 €/m²
- Etxettipiko Bidea3 ventes · 3 596 €/m²
- Rte Sansotene Ko Bidea3 ventes · 3 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,16 €/m²entre 10,04 et 19,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 303 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 50 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,30 €/m²entre 9,55 et 15,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 11,92 et 18,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,32 €/m²entre 8,71 et 14,72 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 815 € pour 72 m², maison 1 303 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEspelette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espelette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espelette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Espelette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,33 %
Commune 22,62 %, intercommunalité 2,93 %, syndicats 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,77 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,77 points22,56 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 6,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,56 % | 10,10 % |
| 2021 | 25,35 % | 10,10 % |
| 2022 | 26,33 % | 10,70 % |
| 2023 | 26,94 % | 10,70 % |
| 2024 | 27,33 % | 10,70 % |
| 2025 | 27,33 % | 10,70 % |
En 2020 : 8,32 % pour la commune, 13,47 % pour le département, 0,29 % pour l'intercommunalité et 0,48 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies d'Espelette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aldategiko bidea14
- Apeztegiko bidea28
- Attalaiako bidea16
- Basaburuko bidea17
- Bidegaineko bidexka24
- Burutxaliko bidea12
- Elizaldeko bidea34
- Errekondoko bidea15
- Eskolaberriko karrika11
- Etxettipiko bidea36
- Gazitegiko bidea20
- Irazabaleko bidea29
- Itsasuko errebidea18
- Kaminoko patarra15
- Karrika nagusia48
- Kattalinondoko bidea12
- Larrotzako bidea15
- Marinenbordako bidea29
- Mehatseko bidea12
- Oilakineko bidea36
- Olagaineko bidea14
- Olhaingo landako bidea23
- Palazineko bidea20
- Place du Jeu de Paume19
- Plazako karrika17
- Sansoteneko bidea17
- Torreseneko bidea20
- Xanatoneko bidea12
- Xerrendako karrika25
- Xerri karrika13
- Akerretako bidea2
- Aldategiko bidexka6
- Alzureneko bidea10
- Amalurreko bidea2
- Antsaruntxako bidea2
- Apetxeko bidexka4
- Apeztegiko bidexka1
- Aroztegiko bidea2
- Arrosako bidea2
- Attalaiako bidexka2
- Barnetxeko bidea7
- Belazkabietako bidea4
- Bentaxuriko bidea7
- Berindoagako bidea2
- Bernateneko bidea1
- Bidalotzeko bidea2
- Bidegaineko bidea3
- Bordaxaharreko bidea2
- Borddako bidea4
- Eiheragibeleko bidea3
- Erremunten bordako bidea2
- Etxegaraiako bidea5
- Frantxuiako bidea2
- Garanoko bidea2
- Gaztainbideko bidea10
- Gaztaindegiko bidea4
- Haltiko bidea5
- Haranburuko bidea4
- Haritzaldeko bidea5
- Harlurreko bidea4
- Harxuriko bidea2
- Irazabaletxeberriko bidea2
- Ithurrarteko bidea2
- Kamadroenbordako bidea7
- Kaminoko bidea3
- Kaminoko bidexka4
- Kanboko errebidea6
- Kanpainako bidea1
- Karrikalandako bidea5
- Kattalineko bidea1
- Kukuluiako bidea3
- Kurutze Gorriko Karrika9
- Landaburuko bidea3
- Landako bidea4
- Lapitzagako Bidea4
- Larraldeko bidea4
- Larrutegiko bidea1
- Lauriñako Bidea5
- Luxianeko karrika5
- Matxinbordako bidea7
- Mendiko bidea3
- Merkatu plaza11
- Mikelenbordako bidea3
- Oihan bidea2
- Oihaneiherako bidea4
- Otsobideko bidea9
- Otsobideko bidexka4
- Palazinaldeko bidea1
- Peruskineko bidea2
- Perutxegiko bidea7
- Perutxenbordako bidea2
- Saihes bidea1
- Sansotenaldeko bidea5
- Sansotenbordako bidea2
- Segurako bidea1
- Torreseneko bidexka2
- Ttuluntegiko bidea4
- Uztaritzeko errebidea2
- Xamarinbordako bidea1
- Xamarineko aldia2
- Xamarineko bidea7
- Xilarreneko karrika5
- Xiloko bidea2
- Xurikiko bidea6
- Zapataindegiko bidea7
- Zelaiko itur xokoa1
- Zubiburuko karrika6
- Zubizabaletako bidea6
- Zuraideko errebidea5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques