Cadastre de Domezain-Berraute
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INSEE64202Code postal 64120468 habitants36 voies et 241 adressesCarte communale, Domezain-Berraute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 648 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a augmenté de 57 %, de 980 à 1 538 €/m².
- 2019980 €5 ventes
- 20201 538 €7 ventes
- 20211 226 €3 ventes
- 2022922 €3 ventes
- 20232 130 €3 ventes
- 20241 158 €3 ventes
- 20251 648 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 648 € | 2 |
| 2024 | 1 158 € | 3 |
| 2023 | 2 130 € | 3 |
| 2022 | 922 € | 3 |
| 2021 | 1 226 € | 3 |
| 2020 | 1 538 € | 7 |
| 2019 | 980 € | 5 |
| 2018 | 1 827 € | 4 |
| 2017 | 1 429 € | 3 |
| 2016 | 1 399 € | 4 |
| 2015 | 473 € | 1 |
| 2014 | 1 093 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Othatce3 ventes · 1 226 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 6,78 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,91 €/m²entre 8,00 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 6,93 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleDomezain-Berraute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 961 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Domezain-Berraute
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Domezain-Berraute
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Domezain-Berraute
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,15 %
Commune 25,22 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,64 points25,51 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,51 % | 10,10 % |
| 2021 | 28,01 % | 10,10 % |
| 2022 | 28,01 % | 10,70 % |
| 2023 | 28,01 % | 10,70 % |
| 2024 | 28,15 % | 10,70 % |
| 2025 | 28,15 % | 10,70 % |
En 2020 : 11,75 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Domezain-Berraute
Base Adresse Nationale
- Chemin Agerregaraia2
- Chemin Arhanea1
- Chemin Arhantxeta1
- Chemin Arkamitxea4
- Chemin Ayçaguerria3
- Chemin Beheitia2
- Chemin Bidartea1
- Chemin de Berraute18
- Chemin Dendaritegia8
- Chemin du Bois-Vieux1
- Chemin du Lac9
- Chemin Eihartzea14
- Chemin Enbeia1
- Chemin Etchegaraia1
- Chemin Etchegorria1
- Chemin Etxeberria3
- Chemin Ezkerrenea3
- Chemin Garaya7
- Chemin Gaztandoia2
- Chemin Hillaunea6
- Chemin Jauregiberria1
- Chemin Larrartea3
- Chemin Muxukondoa1
- Chemin Onabarroa3
- Chemin Othatze2
- Chemin Prexintenea12
- Chemin Sordoua1
- Chemin Thourounia5
- Route Archelaco21
- Route Arrokorroa13
- Route de Domezain10
- Route de Mauléon29
- Route des Barthes44
- Route Igoustia3
- Route Sarria1
- Rue de l'Église4
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques