Rue Olympe de Gouges, Besançon
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Prix dans la rue2 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone UCa : Zone du mont de BregilleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Besançon et 16 % au-dessus du Doubs.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Besançon 2 200en 2025Doubs 2 154en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 147 €7 ventes
- 20222 249 €1 vente
- 20232 327 €1 vente
- 20242 673 €2 ventes
- 20253 021 €3 ventes
- Estimation2 500 €estimé
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Olympe de Gouges le 12/12/2025 : 62 m² pour 171 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 62 m² · 2 763 €/m² | 62 m² | 171 300 € | 2 763 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement10 Rue Olympe de Gouges · 19 m² · 3 021 €/m² | 19 m² | 57 400 € | 3 021 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 140 m² · 3 214 €/m² | 140 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance8 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 2 603 €/m² | 63 m² | 164 000 € | 2 603 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance8 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/09/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance4 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 5 000 € | — |
| 28/06/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance4 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 4 500 € | — |
| 27/05/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance4 Rue Olympe de Gouges | non mesurée | 13 500 € | — |
| 24/11/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance4 Rue Olympe de Gouges · 49 m² · 2 327 €/m² | 49 m² | 114 000 € | 2 327 € |
| 03/03/2022 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 100 m² · 2 249 €/m² | 100 m² | 224 850 € | 2 249 € |
| 10/12/2021 | 10 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance10 Rue Olympe de Gouges · 97 m² · 1 980 €/m² | 97 m² | 192 070 € | 1 980 € |
| 03/09/2021 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement8 Rue Olympe de Gouges · 71 m² · 2 304 €/m² | 71 m² | 163 550 € | 2 304 € |
| 24/06/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 62 m² · 2 387 €/m² | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € |
| 10/06/2021 | 6 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance6 Rue Olympe de Gouges · 73 m² · 2 147 €/m² | 73 m² | 156 732 € | 2 147 € |
| 26/02/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 72 m² · 1 588 €/m² | 72 m² | 114 300 € | 1 588 € |
| 02/02/2021 | 12 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance12 Rue Olympe de Gouges · 71 m² · 2 521 €/m² | 71 m² | 179 000 € | 2 521 € |
| 15/01/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement4 Rue Olympe de Gouges · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UCaZone UCa : Zone du mont de Bregille
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 359,3 m · 18,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité 3 - PS92 modifié ou EUROCODE 8
- Périmètre de mixité du logement - s2 - 20% minimum de logement social
Informations2
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques-assiette de l'opération > à 10000 m2
Monuments historiques protégés1
- Demeure dite "Château de la Juive"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 24/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs Central (révisé)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue olympe de gouges 25000 Besançon | 61,8 m² | — | C | B |
| appartement, 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 44,3 m² | — | C | B |
| appartement, 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 44,8 m² | — | C | B |
| appartement, 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 59,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 34,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 18 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 16 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 35,3 m² | — | C | A |
| appartement, rue olympe de gouges 25000 Besançon | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, rue olympe de gouges 25000 Besançon | 59,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 8 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 68,6 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 16 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14 rue olympe de gouges 25000 Besançon | 60,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Thibanas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Du Domaine des Monts de Bregille | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Thibanas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | La Felicite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Horizon Patrimoine Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI RVR du Chateau d'Eau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Erianne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | De la Verne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Erianne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | La Felicite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI les Merlettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Raymond Vauthierpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Le Theatre de la Tentativearts et spectacles
- SARL Vitavie (Sarl Vitavie)autres services
- CS Automobilecommerce
- SCI Rhone-Loireimmobilier
- Trans-Ferroun (Trans-Ferroun)transport
- Paul et Hannaimmobilier