Cadastre de Boulbon
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INSEE13017Code postal 131501 543 habitants94 voies et 796 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 489 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 2 048 à 3 489 €/m².
- 20192 692 €17 ventes
- 20202 658 €16 ventes
- 20212 778 €19 ventes
- 20223 295 €18 ventes
- 20233 236 €14 ventes
- 20243 390 €8 ventes
- 20253 489 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 489 € | 18 |
| 2024 | 3 390 € | 8 |
| 2023 | 3 236 € | 14 |
| 2022 | 3 295 € | 18 |
| 2021 | 2 778 € | 19 |
| 2020 | 2 658 € | 16 |
| 2019 | 2 692 € | 17 |
| 2018 | 2 197 € | 12 |
| 2017 | 3 051 € | 9 |
| 2016 | 2 452 € | 8 |
| 2015 | 2 519 € | 12 |
| 2014 | 2 048 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Breuil3 414 €/m² · 8 ventes
- Cd 35 Rte D Avignon3 186 €/m² · 5 ventes
- Traverse des Résidences du Breuil3 060 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Breuil8 ventes · 3 414 €/m²
- Traverse des Résidences du Breuil5 ventes · 3 060 €/m²
- Cd 35 Rte D Avignon5 ventes · 3 186 €/m²
- Rue Grand Rue5 ventes · 3 870 €/m²
- Rue Font de Bernard3 ventes · 1 747 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,24 €/m²entre 8,77 et 14,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 034 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,00 €/m²entre 9,52 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,26 €/m²entre 11,57 et 17,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,70 €/m²entre 10,69 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 624 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 914 € pour 72 m², maison 1 034 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boulbon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boulbon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Rhône [ Boulbon ] 2017naturel
Taxe foncière à Boulbon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,15 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,52 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 9,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,15 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 9,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,15 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,15 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,15 % | 14,52 % |
| 2023 | 35,15 % | 14,52 % |
| 2024 | 35,15 % | 14,52 % |
| 2025 | 35,15 % | 14,52 % |
En 2020 : 20,10 % pour la commune et 15,05 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Boulbon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles de Gaulle11
- Avenue de la Montagnette12
- Avenue du 11 Novembre10
- Chemin de la Croix du Jubilé12
- Chemin de la Grande Coustière10
- Chemin de la Lone32
- Chemin des Saules14
- Chemin du Breuil44
- Chemin du Pigeonnier31
- Impasse Jollion12
- Impasse Saint-Christol24
- Place Gilles Léontin17
- Place Victor Barberin11
- Route d'Avignon15
- Route de Mézoargues18
- Route du Frigolet12
- Rue de l'Eglise15
- Rue de l'Enclos20
- Rue de l'Hôtel de Ville19
- Rue de la Clastre28
- Rue des Micocouliers15
- Rue du Barri15
- Rue Font de Bernard12
- Rue Frédéric Mistral22
- Rue Grand Rue37
- Rue Lou Recalieu13
- Rue Mont Saint-Jean11
- Rue Pissantour11
- Traverse des Jardins de Boulbon14
- Traverse des Résidences du Breuil23
- Avenue des Platanes3
- Chemin de Barbentane3
- Chemin de la Cantarelle3
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin de la Clapière7
- Chemin de la Condamine4
- Chemin de la Maison Basse2
- Chemin de la Montagne1
- Chemin de la Pibe1
- Chemin de la Pointue2
- Chemin de la Servitude des Bouisses8
- Chemin de la Tombée de l'Eau4
- Chemin de Saint Andiol1
- Chemin de Saint-Michel1
- Chemin de Sainte Thérèse1
- Chemin des Bouisses1
- Chemin des Carrières de Pierres2
- Chemin des Castagnères3
- Chemin des Molières1
- Chemin des Mulets2
- Chemin des Patis6
- Chemin du Bousquillon1
- Chemin du Hameau des Bouisses6
- Chemin du Mas hors Chausse1
- Chemin du Mas Neuf8
- Chemin du Petit Toni8
- Chemin du Pont d'Or4
- Chemin Etroit3
- Impasse de l'Encoule4
- Impasse de l'Hospital4
- Impasse de la Garrigue5
- Impasse de la Scala6
- Impasse de Manon1
- Impasse de Saint-Marcellin9
- Impasse des Genêts2
- Impasse des Moulins3
- Impasse des Poiriers1
- Impasse des Romarins4
- Impasse du Fort2
- Impasse du Prieuré3
- Impasse Pissantour3
- Place Mireille6
- Route départementale 81 E8
- Rue Androne des Remparts10
- Rue de la Sainte-Croix8
- Rue de la Tour3
- Rue de Mételine10
- Rue des Cades3
- Rue des Chênes Verts5
- Rue des Lavandes1
- Rue des Oliviers3
- Rue des Piles1
- Rue du 19 Mars10
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Crépon2
- Rue du Fort4
- Rue du Four Banal4
- Rue du Puits Neuf9
- Rue Gaston de Raousset Boulbon1
- Rue Neuve3
- Rue Saint-Christophe10
- Traverse du Mas Neuf1
- Traverse du Roc4
- Traverse Vieille4
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône