Cadastre de Jouques
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INSEE13048Code postal 134904 547 habitants151 voies et 2 070 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 542 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 846 à 2 542 €/m².
- 20192 143 €3 ventes
- 20201 957 €10 ventes
- 20211 844 €18 ventes
- 20222 662 €10 ventes
- 20232 295 €4 ventes
- 20242 500 €3 ventes
- 20252 542 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 542 € | 7 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2023 | 2 295 € | 4 |
| 2022 | 2 662 € | 10 |
| 2021 | 1 844 € | 18 |
| 2020 | 1 957 € | 10 |
| 2019 | 2 143 € | 3 |
| 2018 | 2 617 € | 11 |
| 2017 | 2 128 € | 5 |
| 2016 | 2 182 € | 5 |
| 2015 | 1 846 € | 7 |
| 2014 | 3 610 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Grande2 347 €/m² · 23 ventes
- Boulevard de la République1 983 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Grande29 ventes · 2 347 €/m²
- Boulevard de la République8 ventes · 1 983 €/m²
- Rue de l’Horloge3 ventes · 2 109 €/m²
- Rue de la Treille3 ventes · 2 113 €/m²
3 968 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 789 à 3 968 €/m².
- 20193 227 €43 ventes
- 20203 230 €39 ventes
- 20213 191 €50 ventes
- 20223 802 €49 ventes
- 20233 775 €31 ventes
- 20243 504 €32 ventes
- 20253 968 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 968 € | 38 |
| 2024 | 3 504 € | 32 |
| 2023 | 3 775 € | 31 |
| 2022 | 3 802 € | 49 |
| 2021 | 3 191 € | 50 |
| 2020 | 3 230 € | 39 |
| 2019 | 3 227 € | 43 |
| 2018 | 2 805 € | 44 |
| 2017 | 2 773 € | 64 |
| 2016 | 2 529 € | 30 |
| 2015 | 3 052 € | 30 |
| 2014 | 2 789 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Cannet5 337 €/m² · 8 ventes
- Saouto-Lebre4 506 €/m² · 6 ventes
- Les Gardis4 246 €/m² · 8 ventes
- Village3 692 €/m² · 8 ventes
- rue des jasses3 499 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grande15 ventes · 2 675 €/m²
- Village10 ventes · 3 692 €/m²
- Le Cannet9 ventes · 5 337 €/m²
- Les Gardis9 ventes · 4 246 €/m²
- Bedes8 ventes · 3 318 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,21 €/m²entre 7,30 et 14,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 939 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 30 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 13,61 €/m²entre 10,92 et 16,95 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,34 €/m²entre 12,52 et 18,79 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,71 €/m²entre 10,07 et 16,05 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 708 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 915 € pour 72 m², maison 939 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jouques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jouques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-Multi - MVT & séisme - Jouques 2006naturel
- PPRN-I - BV Durance [ Jouques ] 2014naturel
Taxe foncière à Jouques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,74 %
Commune 29,75 %, intercommunalité 1,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 12,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point30,75 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 12,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,75 % | 10,60 % |
| 2021 | 30,95 % | 10,60 % |
| 2022 | 31,15 % | 10,60 % |
| 2023 | 31,35 % | 14,00 % |
| 2024 | 31,55 % | 14,00 % |
| 2025 | 31,74 % | 14,00 % |
En 2020 : 14,70 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de Jouques
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Carreaux23
- Avenue Chante Merle21
- Avenue des Lavandins22
- Boulevard de la République121
- Boulevard du Defend31
- Chemin de Baragne51
- Chemin de Blanchon36
- Chemin de Citrani23
- Chemin de la Colle27
- Chemin de Sainte Trinite45
- Chemin des Bourgades19
- Chemin des Gardis40
- Chemin du Ratacan57
- Chemin du Turquet32
- chemin notre dame à la mixte30
- Lotissement de Sainte Marguerite32
- Nouveau Chemin du Cannet44
- Route de Bèdes24
- Route de Peyrolles31
- Route de Vauvenargues46
- Route des Estrets53
- Rue de l’Horloge25
- Rue de la Treille26
- Rue des Baumes32
- Rue des Charmilles28
- rue des jasses76
- Rue des Mésanges21
- Rue du Murier21
- Rue Grande189
- Rue Saint-Pierre21
- Avenue des Restanques15
- Boulevard de l’Eglise10
- Boulevard de la Gare14
- Boulevard du Réal12
- Ch. du Vallon de Campoumal13
- Chemin de Caucadis4
- Chemin de Derriere l’Eglise6
- Chemin de Fer5
- Chemin de Font de Pre5
- Chemin de l'Adaouste3
- Chemin de l'aérodrome1
- Chemin de l’Oliveraie3
- Chemin de l'Oratoire2
- Chemin de la Bergerie7
- Chemin de la Bouissette7
- Chemin de la Colle Blanche10
- Chemin de la Couderie6
- Chemin de la Fautriere4
- Chemin de la Forge8
- Chemin de la Gouiranne17
- Chemin de la Grande Seouve6
- chemin de la Grenouillère4
- Chemin de la Neuve4
- Chemin de la Palunette11
- Chemin de la Plaine de Courneirone2
- Chemin de la Plaque5
- Chemin de la source5
- Chemin de la Tour a Gayon6
- Chemin de Mallevieille11
- Chemin de Notre Dame de la Roque3
- Chemin de Pey Gaillard14
- Chemin de Revelette6
- Chemin de Saint Jean des Gardis4
- Chemin de Saint Paul7
- Chemin de Saint-Julien7
- Chemin de Saunaresse10
- Chemin de Saute Lievre14
- Chemin de Tra-Lou-Bari6
- Chemin de Traconnade3
- Chemin des Baudanieres3
- Chemin des Baumettes6
- Chemin des Cabres5
- Chemin des Oulières12
- Chemin des plaines15
- Chemin des Ruches16
- Chemin des Taillades10
- chemin des vignes12
- Chemin du Camp de Mery3
- Chemin du Château d’Eau2
- Chemin du Couloubleau14
- Chemin du Cyclopede5
- Chemin du Deven Nouveau2
- Chemin du four6
- Chemin du Parc10
- Chemin du Pey d’Allefort9
- Chemin du Pey de Durance4
- Chemin du Stade4
- Chemin du Travers d’aï1
- Chemin du Vallon des Asseaux16
- Chemin du Vallon des Court3
- Chemin du Vieux Julius9
- Chemin Neuf6
- Chemin Notre Dame de Consolation2
- Impasse Baume Tremaille7
- Impasse Chapelle Saint-Jean3
- Impasse de la Borie9
- Impasse de la Burlière19
- Impasse de la Calade3
- Impasse de la Carraire4
- Impasse de la Ferrage de Combi6
- Impasse de la Perdrix4
- Impasse de la Pie4
- Impasse de la Pointe Verte6
- Impasse de la Reynaude14
- Impasse de la Station7
- Impasse de Micoulaz8
- Impasse des Ajoncs7
- Impasse des Blaquieres4
- Impasse des Cades4
- Impasse des Chenes5
- Impasse des Ecoles5
- Impasse des Hirondelles6
- Impasse des Jardins du Real17
- Impasse des Parties3
- Impasse des Pins Pignons7
- Impasse des Remises8
- Impasse des Romarins10
- Impasse du Canal Romain4
- Impasse du Clos Saint-Georges6
- Impasse du Coteau10
- Impasse du Levant5
- Impasse du Marais4
- Impasse du Moulin8
- Impasse du Petit Colombier8
- Impasse du Rigoulier7
- Impasse du Rouge Gorge11
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse du Safre6
- Impasse Fabriguié3
- impasse Vinifera4
- Montee du Defend5
- Montee du Piemont2
- Place de l’Eglise4
- place des douches1
- Place des Martyrs de la Resistance7
- place du clocher1
- Place du Piémont12
- Route de Rians19
- Route Départementale 9521
- Route Departementale 964
- Route du Fort3
- Route du Maquis de Jouques11
- Rue Costarène8
- Rue des Genets14
- Rue des Iris10
- Rue des Ruines5
- Rue du Roucas3
- Rue Sainte Marguerite2
- Traverse de la Mascarade4
- Traverse du Portail1
- Traverse Sumian1
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône