Cadastre de Puyloubier
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INSEE13079Code postal 131141 768 habitants122 voies et 835 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 979 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 53 ventes dans la commune.
- 20192 577 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 695 €1 vente
- 20223 038 €1 vente
- 20232 206 €2 ventes
- 20243 214 €2 ventes
- 20252 979 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 979 € | 4 |
| 2024 | 3 214 € | 2 |
| 2023 | 2 206 € | 2 |
| 2022 | 3 038 € | 1 |
| 2021 | 2 695 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 577 € | 3 |
| 2018 | 3 000 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 575 € | 2 |
| 2015 | 2 635 € | 1 |
| 2014 | 1 610 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grand Rue3 ventes · 3 038 €/m²
4 423 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 3 496 à 4 423 €/m².
- 20193 109 €11 ventes
- 20204 160 €12 ventes
- 20213 948 €16 ventes
- 20224 404 €11 ventes
- 20234 038 €11 ventes
- 20244 557 €6 ventes
- 20254 423 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 423 € | 8 |
| 2024 | 4 557 € | 6 |
| 2023 | 4 038 € | 11 |
| 2022 | 4 404 € | 11 |
| 2021 | 3 948 € | 16 |
| 2020 | 4 160 € | 12 |
| 2019 | 3 109 € | 11 |
| 2018 | 3 794 € | 16 |
| 2017 | 2 500 € | 11 |
| 2016 | 3 428 € | 16 |
| 2015 | 3 129 € | 9 |
| 2014 | 3 496 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Zozo-Ouest5 175 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Zozo-Ouest6 ventes · 5 175 €/m²
- Passe le Temps3 ventes · 5 017 €/m²
- Rue Francis Meano3 ventes · 2 258 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,09 €/m²entre 7,21 et 14,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 928 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 31 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,40 €/m²entre 12,23 et 19,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,44 €/m²entre 14,36 et 21,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 15,40 €/m²entre 12,48 et 18,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 801 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 645 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 109 € pour 72 m², maison 928 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Puyloubier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Puyloubier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - Puyloubier 2014naturel
Taxe foncière à Puyloubier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,66 %
Commune 23,67 %, intercommunalité 1,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 18,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,02 points29,68 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 18,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,68 % | 10,60 % |
| 2021 | 29,88 % | 10,60 % |
| 2022 | 30,08 % | 10,60 % |
| 2023 | 26,52 % | 14,00 % |
| 2024 | 25,47 % | 14,00 % |
| 2025 | 25,66 % | 14,00 % |
En 2020 : 13,63 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de Puyloubier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cigales9
- Allée des Grands Pins16
- Avenue Antonin Mallet13
- Avenue Cézanne40
- Avenue d'Aix12
- Avenue du Chemin Neuf19
- Avenue Henri Froidfond19
- Chemin de Jauvade9
- Chemin de l’Avocat9
- Chemin de la Colle14
- Chemin de la Pallière20
- Chemin de Malpas18
- Chemin de Vauvenargues9
- Chemin des Vignes9
- Chemin du Moulin de Mouries10
- Chemin du Stade16
- Chemin du Vallon des Fourches10
- Chemin Philippe Noclercq10
- Grand Rue25
- RD 57 Route de Peynier11
- Route Cézanne26
- Rue de la Paix17
- Rue de la Roque14
- Rue de Meyne10
- Rue des Fourches16
- Rue du Midi15
- Rue Francis Méano25
- Rue Pierre Jacquemet19
- Traverse du Chemin Neuf14
- Traverse Pierre Margalet11
- Allée Charles Brémond1
- Allée des Amandiers5
- Allée des Ferrages2
- Allée des Mesanges7
- Allée du Mistral5
- Allée du Pic des Mouches6
- Avenue des Frères Braissant1
- Avenue du 8 Mai 19457
- Chemin de Patiras2
- Chemin d’Angelin4
- Chemin de Cavalier4
- Chemin de l'echalette2
- Chemin de la Bauquière2
- Chemin de la Carraire Arlésienne1
- Chemin de la Chapelle Saint-Pancrace2
- Chemin de la Ferme de la Pallière1
- Chemin de la Fontasse1
- chemin de la garenne6
- Chemin de la Meironette1
- Chemin de la Petite Rouvière2
- Chemin de la Trésorière5
- Chemin de Malivert3
- Chemin de Parret1
- Chemin de Passe le Temps8
- Chemin de Saint-Michel3
- Chemin de Saint-Pons4
- Chemin de Saint-Ser1
- Chemin de Toussant1
- Chemin de Trépanouillle2
- Chemin des Baraques1
- chemin des Bartavelles4
- Chemin des Bréguières6
- Chemin des Craux2
- Chemin des Grives5
- Chemin des Grives2
- Chemin des Loups7
- Chemin des Prés1
- Chemin des Vertus5
- Chemin du Belvédère2
- Chemin du Défend4
- Chemin du Font d'Auvène4
- Chemin du Puits de Daim2
- Chemin du Vallon de l’Aigle6
- Chemin du Vallon du Frère6
- Chemin. du Général2
- Cours Jean Casanova2
- Impasse de l'hôpital1
- Impasse de la bibliothèque1
- Impasse de la Chenaie4
- Impasse des Agassons6
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Genets7
- Impasse des Olivades4
- Impasse des Roches1
- Impasse des Rouges Gorges6
- impasse des sarments4
- Impasse du Campanile3
- Impasse du Castellas3
- Impasse du Figuier4
- Impasse du Midi3
- Impasse du Roitelet3
- Impasse Guiron8
- Impasse Trabari3
- jas de caroline6
- Malpas2
- Parvis Sainte-Marie3
- Place Damase Malet6
- Place de la République5
- Place Louis Suc7
- Place Notre Dame2
- RD 12 Route de Trets7
- RD 57- Route d'Aix5
- RD 57b - Route d'Aix7
- Route Nationale 73
- Rue de Clastre9
- Rue de l'Hopital7
- Rue de la Gaité9
- Rue de Marquet5
- Rue de Pourrières6
- Rue de Provence3
- Rue des Marseillais7
- Rue des Roches5
- Rue du Portalet9
- Rue Felicien Richaud8
- Rue Jean Jaurès4
- Rue l'Avocat7
- Rue Marius7
- Rue Qui Monte8
- Rue Sainte-Victoire1
- Square Eric Odermath1
- Traverse des Ecoles2
- Vallon des Fourches4
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône