Cadastre de Bouresse
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INSEE86034Code postal 86410623 habitants56 voies et 451 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
936 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 18 %, de 885 à 1 042 €/m².
- 2019904 €8 ventes
- 20201 075 €11 ventes
- 20211 110 €10 ventes
- 20221 125 €13 ventes
- 20231 044 €6 ventes
- 20241 042 €7 ventes
- 2025936 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 936 € | 4 |
| 2024 | 1 042 € | 7 |
| 2023 | 1 044 € | 6 |
| 2022 | 1 125 € | 13 |
| 2021 | 1 110 € | 10 |
| 2020 | 1 075 € | 11 |
| 2019 | 904 € | 8 |
| 2018 | 720 € | 1 |
| 2017 | 703 € | 6 |
| 2016 | 541 € | 10 |
| 2015 | 1 078 € | 6 |
| 2014 | 885 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 794 €/m²
- Rue de Guerting6 ventes · 805 €/m²
- Rue du Bureau4 ventes · 588 €/m²
- Cité des Fleurs3 ventes · 1 162 €/m²
- Rue de la Liberté3 ventes · 1 383 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,24 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,54 €/m²entre 6,00 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,90 €/m²entre 7,87 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,45 €/m²entre 4,72 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 366 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 872 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouresse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouresse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bouresse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,62 %
Commune 32,48 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 8,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,62 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 8,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,62 % | aucune |
| 2021 | 36,62 % | aucune |
| 2022 | 36,62 % | aucune |
| 2023 | 36,62 % | aucune |
| 2024 | 36,62 % | aucune |
| 2025 | 36,62 % | aucune |
En 2020 : 14,86 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Bouresse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité Bellevue22
- Cité des Fleurs16
- Grand Rue16
- Place du Champ de Foire7
- Route du Coudret14
- Rue d'Usson6
- Rue de Brion7
- Rue de Guerting29
- Rue de l’Abbaye11
- Rue de l'Epinet16
- Rue de la Colutière8
- Rue de la Coutelle8
- Rue de la Ferbouchère10
- Rue de la Frugerie5
- Rue de la Gailloche7
- Rue de la Liberté31
- Rue de Villemblée6
- Rue des 4 Vents12
- Rue des Chebrelières13
- Rue des Ecoles41
- Rue des Gresailles5
- Rue des Moineaux7
- Rue des Platanes13
- Rue des Sources14
- Rue des Vignes9
- Rue du Bureau15
- Rue du Four6
- Rue du Gué13
- Rue du Lavoir17
- Rue du Stade10
- Chemin de Mongagna2
- Impasse de la Quinatière2
- Route des Sables2
- Rue de Fan1
- Rue de Jourdes2
- Rue de l'Aleu4
- Rue de la Babinotière1
- Rue de la Carémière1
- Rue de la Carte2
- Rue de la Résistance2
- Rue de la Retardière2
- Rue de la Rigaudière2
- Rue de la Traire2
- Rue de la Vallée Morin3
- Rue de Lavaud3
- Rue de Puisnard1
- Rue de Toucheneuve2
- Rue des Fruitiers3
- Rue des Halles4
- Rue des Jarthes1
- Rue des Maleffes4
- Rue des Puits5
- Rue des Renardières1
- Rue du Chêne2
- Rue du Trait1
- Rue du Triboulet2
Autres communes du département
Vienne