Cadastre de Sammarçolles
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INSEE86252Code postal 86200648 habitants45 voies et 364 adressesCarte communale, Sammarcolles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 124 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 304 à 1 458 €/m².
- 20191 053 €9 ventes
- 20201 275 €8 ventes
- 2021991 €4 ventes
- 20221 412 €7 ventes
- 20231 452 €9 ventes
- 20241 458 €8 ventes
- 20251 124 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 124 € | 2 |
| 2024 | 1 458 € | 8 |
| 2023 | 1 452 € | 9 |
| 2022 | 1 412 € | 7 |
| 2021 | 991 € | 4 |
| 2020 | 1 275 € | 8 |
| 2019 | 1 053 € | 9 |
| 2018 | 606 € | 7 |
| 2017 | 1 051 € | 6 |
| 2016 | 988 € | 5 |
| 2015 | 900 € | 3 |
| 2014 | 1 304 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin Guillot3 ventes · 1 104 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 744 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,71 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,55 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,94 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,35 et 8,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSammarcolles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 798 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sammarçolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sammarçolles
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sammarçolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,70 %
Commune 27,20 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 13,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,03 points28,67 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 13,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,67 % | 12,50 % |
| 2021 | 29,06 % | 13,70 % |
| 2022 | 29,50 % | 13,70 % |
| 2023 | 29,78 % | 13,70 % |
| 2024 | 30,83 % | 13,70 % |
| 2025 | 31,70 % | 13,84 % |
En 2020 : 8,40 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Sammarçolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Pelleterie8
- Chemin des Doinets5
- Chemin des Prunières7
- Hériganne5
- La Bergerie4
- Le Moulin du Chêne4
- Le Moulin Guillot4
- Le Petit Poncay8
- Mepieds9
- Palluau9
- Rocheteau4
- Route d'Estrepieds15
- Route de Ceaux11
- Route de Messemé5
- Route de Palluau9
- Route du Mardelon17
- Rue de l’Aumonerie10
- Rue de l'École20
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Corne Véron8
- Rue de la Cour Chesneau4
- Rue de la Croix Cassée14
- Rue de la Gare9
- Rue de la Mairie38
- Rue de la Petite Jaille17
- Rue des Moulins18
- Rue du Château16
- Rue du Moulin Guillot30
- Rue du Petit Souper11
- Rue du Stade7
- Chemin de la Roberderie1
- Chemin des Bois Bonnins2
- Chemin des Essarts3
- Chemin des Terres Froides1
- Chemin des Varennes2
- Escusson3
- La Brèche1
- La Croix Minse1
- La Grand Eau1
- La Valette3
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Jaille2
- Rue de la Petite Née1
- Rue de la Venelle3
- Rue du Clos Neuf3
Autres communes du département
Vienne