Cadastre de Boussan
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INSEE31083Code postal 31420230 habitants38 voies et 192 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur et Coteaux du Comminges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 434 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 011 €3 ventes
- 2020777 €4 ventes
- 20211 950 €2 ventes
- 20221 473 €6 ventes
- 20231 755 €3 ventes
- 2024800 €1 vente
- 20251 434 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 434 € | 3 |
| 2024 | 800 € | 1 |
| 2023 | 1 755 € | 3 |
| 2022 | 1 473 € | 6 |
| 2021 | 1 950 € | 2 |
| 2020 | 777 € | 4 |
| 2019 | 1 011 € | 3 |
| 2018 | 1 050 € | 4 |
| 2017 | 718 € | 1 |
| 2016 | 707 € | 2 |
| 2015 | 2 190 € | 2 |
| 2014 | 779 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 1 755 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,38 et 9,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,49 €/m²entre 7,65 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 9,02 et 13,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur et Coteaux du Comminges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boussan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 7naturel
Taxe foncière à Boussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,86 %
Commune 29,05 %, intercommunalité 5,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 15,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point34,72 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 15,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,72 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,40 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,63 % | 12,00 % |
| 2023 | 35,60 % | 12,00 % |
| 2024 | 35,45 % | 13,00 % |
| 2025 | 34,86 % | 13,00 % |
En 2020 : 4,55 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 8,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges.
Les voies de Boussan
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Esbaylès8
- Chemin de Barthète2
- Chemin de Belair3
- Chemin de Bergan1
- Chemin de Boutufai1
- Chemin de Caubeton7
- Chemin de Joiniquet2
- Chemin de la Carrière1
- Chemin de la Coume11
- Chemin de la Lave1
- Chemin de la Moulère6
- Chemin de Laounard1
- Chemin de Péra3
- Chemin de Picanas1
- Chemin de Portet2
- Chemin de Salleneuve2
- Chemin du Berger2
- Chemin du Bourdet1
- Chemin du Cap d'Armas1
- Chemin du Galant1
- Chemin du Garros12
- Chemin Médieval1
- Impasse de Bordeneuve3
- Impasse du Cagire5
- Impasse du Pic du Midi3
- Impasse Scalète10
- Route d'Aurignac8
- Route de Bachas2
- Route de la Nine5
- Route de Mauboussin1
- Route de Perron20
- Route de Saint-André10
- Route des Crêtes20
- Route des Pyrénées15
- Route des Sablous2
- Rue de l'Eglise2
- Rue du Stade8
- Rue Sarrebillot8
Autres communes du département
Haute-Garonne