Cadastre de Drudas
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INSEE31164Code postal 31480198 habitants51 voies et 232 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
500 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 619 à 1 595 €/m².
- 2019775 €2 ventes
- 20202 748 €2 ventes
- 20211 595 €7 ventes
- 20221 481 €1 vente
- 20231 968 €2 ventes
- 20241 755 €2 ventes
- 2025500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 500 € | 1 |
| 2024 | 1 755 € | 2 |
| 2023 | 1 968 € | 2 |
| 2022 | 1 481 € | 1 |
| 2021 | 1 595 € | 7 |
| 2020 | 2 748 € | 2 |
| 2019 | 775 € | 2 |
| 2018 | 1 680 € | 1 |
| 2017 | 2 528 € | 1 |
| 2016 | 1 619 € | 5 |
| 2015 | 1 722 € | 3 |
| 2014 | 781 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,82 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,45 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 10,37 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 7,18 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 408 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Drudas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Drudas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Drudas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,44 %
Commune 32,83 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 15,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,37 points31,07 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 15,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,07 % | 12,20 % |
| 2021 | 31,07 % | 12,20 % |
| 2022 | 31,95 % | 12,20 % |
| 2023 | 32,86 % | 13,50 % |
| 2024 | 33,80 % | 13,60 % |
| 2025 | 34,44 % | 13,60 % |
En 2020 : 7,56 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Drudas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Marronniers13
- Bayssac6
- Bernes2
- Castelbiel3
- Chemin d'Esparbes4
- Chemin de Bayssac11
- Chemin de bel Air10
- Chemin de la Bourdette10
- Chemin de la Rouquette2
- Chemin du Tourguil4
- Dabasse3
- Escarreres3
- Laperusclo2
- ld esparbes2
- Le Village21
- Lieu Dit Chambous2
- Lieu Dit Esparbes2
- Lieu Dit Lartigue2
- Lieu Dit Laveran2
- Lieu Dit Tournon2
- Mayné7
- Route de Cadours24
- Route de la Forêt6
- Route de Lagraulet4
- Route de Pelleport10
- route de puysségur7
- Route du Burgaud24
- Route du maquis Roger3
- Rue du Château18
- Tampet2
- Bigneris1
- Bois du Tourguil1
- Bordeneuve1
- Impasse Mercadié1
- La Bourdette et le Merce1
- La Tuilerie1
- ld chambous1
- ld coutarel1
- ld la rouquette1
- ld lartigue1
- ld le moulin1
- ld le tempet1
- ld le village1
- Le Founzau1
- Le Tourguil1
- Lieu Dit Coutarel1
- Lieu Dit la Rouquette1
- Lieu Dit le Moulin1
- Mercadié1
- Riviere de l'Obit1
- Vioulonis1
Autres communes du département
Haute-Garonne