Cadastre de Bouy
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INSEE51078Code postal 51400533 habitants22 voies et 246 adressesPlan local d'urbanisme, Bouy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 000 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a baissé de 21 %, de 2 039 à 1 621 €/m².
- 20191 707 €2 ventes
- 20201 904 €5 ventes
- 20211 522 €3 ventes
- 20222 110 €6 ventes
- 20232 019 €4 ventes
- 20241 621 €5 ventes
- 20253 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 1 |
| 2024 | 1 621 € | 5 |
| 2023 | 2 019 € | 4 |
| 2022 | 2 110 € | 6 |
| 2021 | 1 522 € | 3 |
| 2020 | 1 904 € | 5 |
| 2019 | 1 707 € | 2 |
| 2018 | 1 731 € | 5 |
| 2017 | 2 039 € | 5 |
| 2016 | 1 283 € | 2 |
| 2015 | 1 479 € | 2 |
| 2014 | 1 945 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Haute4 ventes · 1 327 €/m²
- Rue Saint Antoine3 ventes · 1 964 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,52 €/m²entre 8,43 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBouy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 566 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bouy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,23 %
Commune 38,99 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,32 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,93 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,23 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,93 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,23 % | 10,44 % |
| 2021 | 40,23 % | 10,44 % |
| 2022 | 40,23 % | 10,12 % |
| 2023 | 40,23 % | 10,12 % |
| 2024 | 40,23 % | 10,12 % |
| 2025 | 40,23 % | 10,12 % |
En 2020 : 23,48 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Bouy
Base Adresse Nationale
- Chemin de la porte6
- Chemin de Vadenay3
- Chemin des vignes3
- Chemin du Haut Buisson9
- Place Pierre-Georges Latécoère4
- Route de Bar-le-Duc11
- Rue Antoine de Saint-Exupéry8
- Rue Basse16
- Rue de Grève6
- Rue de l'angle de Carry1
- Rue de la Gare18
- Rue de la Vesle8
- Rue du Champ Favret5
- Rue du Four12
- Rue du Mont Curé3
- Rue du Mont Oison8
- Rue Haute44
- Rue Henri Guillaumet11
- Rue Miss Smalley6
- Rue Saint Antoine35
- Rue Saint Germain7
- Ruelle Bouillon12
Autres communes du département
Marne