Cadastre de Bouziès
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INSEE46037Code postal 4633093 habitants23 voies et 136 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 471 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 450 €2 ventes
- 2020985 €2 ventes
- 20211 339 €6 ventes
- 2022760 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 929 €1 vente
- 20251 471 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 471 € | 1 |
| 2024 | 1 929 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 760 € | 1 |
| 2021 | 1 339 € | 6 |
| 2020 | 985 € | 2 |
| 2019 | 1 450 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 798 € | 2 |
| 2016 | 2 104 € | 2 |
| 2015 | 1 500 € | 2 |
| 2014 | 1 343 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,27 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,77 €/m²entre 6,66 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,44 €/m²entre 8,54 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,94 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouziès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouziès
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Lot Moyen - Célé Avalnaturel
Taxe foncière à Bouziès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,52 %
Commune 41,52 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,52 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,52 % | 10,23 % |
| 2021 | 44,52 % | 10,23 % |
| 2022 | 44,52 % | 10,23 % |
| 2023 | 44,52 % | 11,90 % |
| 2024 | 44,52 % | 12,99 % |
| 2025 | 44,52 % | 12,99 % |
En 2020 : 18,06 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Bouziès
Base Adresse Nationale
- boucle de guillamot6
- chemin de combe de vals1
- chemin de condat1
- chemin de l'alambic2
- chemin de pech larvive1
- chemin du bac et du halage4
- chemin du pech ladreuille11
- Cheminement Boucle de Guillamot1
- Cheminement de Pech Larive1
- impasse des verriers1
- impasse du garrigou3
- impasse le coustalou2
- passage champ de gabat1
- passage de la carratal2
- place de la gare de conduche2
- route de l'angle29
- route de la combe de bouziès1
- route du confluent2
- route du defile des anglais10
- route touristique18
- rue du barry haut23
- rue du clos13
- rue du prieur1
Autres communes du département
Lot