Cadastre de Bran
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INSEE17061Code postal 17210140 habitants29 voies et 98 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,70 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,51 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 279 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,09 %
Commune 33,07 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 10,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point38,30 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 10,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,30 % | 10,31 % |
| 2021 | 38,27 % | 10,75 % |
| 2022 | 38,24 % | 10,75 % |
| 2023 | 38,16 % | 10,75 % |
| 2024 | 38,12 % | 11,00 % |
| 2025 | 38,09 % | 11,30 % |
En 2020 : 11,57 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Bran
Base Adresse Nationale
- Impasse de Chez Cottereau3
- Impasse de Chez Desire1
- Impasse de Chez Marpeau3
- Impasse de Meslard4
- Impasse des Vignes2
- Route de Chez Bruneau2
- Route de Chez Rouffaud3
- Route de l’Eglise1
- Route de la Barriere1
- route de la barrière1
- Route de la Champagne2
- Route de la Chaumette5
- Route de la Croix de Breaux2
- Route de la Mairie3
- Route de Pepaille2
- Route de Pied Sec1
- Route de Verdun1
- Route des Rouyers7
- Route du Bourg7
- Route du Fief et de Taillefer3
- Route du Grand Foucaud7
- Route du Morillon2
- Route du Moulin Blanc7
- Route du Moulin de Pepaille1
- Route du Pas de Bran5
- Route du Perat11
- Route du Vignac6
- Routes des Bardes4
- Taillefer1
Autres communes du département
Charente-Maritime