Cadastre de Marignac
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INSEE17220Code postal 17800412 habitants47 voies et 299 adressesCarte communale, Marignac
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,96 €/m²entre 7,90 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 518 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 10,87 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,88 €/m²entre 7,41 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 909 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMarignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 967 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,20 %
Commune 40,18 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 3,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point45,41 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 3,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,41 % | 10,31 % |
| 2021 | 45,38 % | 10,75 % |
| 2022 | 45,35 % | 10,75 % |
| 2023 | 45,27 % | 10,75 % |
| 2024 | 45,23 % | 11,00 % |
| 2025 | 45,20 % | 11,30 % |
En 2020 : 18,68 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Marignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chez le Geay4
- Chez Mouillot7
- Impasse de Bretagne4
- Impasse des Fleurs10
- la Pierrière6
- les Grandes Versaines5
- Lotissement Fremory12
- Route de Jonzac10
- Route de Pons11
- Route des Grandes Versaines4
- Rue d'Usseau16
- Rue de Chez Chopin10
- Rue de Chez le Geay4
- Rue de Chez Mouillot10
- Rue de Chez Nicot5
- Rue de Chez Sirop13
- Rue de Cordie7
- Rue de Gascogne8
- Rue de la Meauffe11
- Rue de la Perrière6
- Rue de la Traverse8
- Rue de Normandie17
- Rue de Pelouaille12
- Rue de Rochette4
- Rue de Rouménéche5
- Rue du Claud5
- Rue du Pont d'Usseau24
- Rue du Puisereau6
- Rue du Til19
- Rue du Tour d'Orlac10
- Chez Chopin1
- Chez Therot1
- Cordie Est1
- Impasse de la Mairie1
- La Perrière1
- Le Pont d'Usseau1
- le Sablon1
- Rue de Chez Therot3
- Rue de la Guilleterie1
- Rue de la Laiterie3
- Rue des Rochers1
- Rue du Gibeau4
- Rue du Logis2
- Rue du Moulin1
- Rue du Stade1
- Saint-Blaise2
- Usseau1
Autres communes du département
Charente-Maritime