Cadastre de Braslou
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INSEE37034Code postal 37120320 habitants56 voies et 266 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 146 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 36 %, de 966 à 1 315 €/m².
- 2019824 €6 ventes
- 2020604 €4 ventes
- 20211 877 €4 ventes
- 20221 315 €8 ventes
- 20231 129 €4 ventes
- 2024643 €3 ventes
- 20251 146 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 146 € | 3 |
| 2024 | 643 € | 3 |
| 2023 | 1 129 € | 4 |
| 2022 | 1 315 € | 8 |
| 2021 | 1 877 € | 4 |
| 2020 | 604 € | 4 |
| 2019 | 824 € | 6 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 930 € | 5 |
| 2016 | 966 € | 6 |
| 2015 | 1 509 € | 2 |
| 2014 | 764 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg415 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 415 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,22 et 9,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,55 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,94 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Braslou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Braslou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Braslou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,80 %
Commune 28,48 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 10,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point29,77 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 10,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,77 % | aucune |
| 2021 | 29,77 % | aucune |
| 2022 | 29,77 % | aucune |
| 2023 | 29,77 % | aucune |
| 2024 | 29,80 % | aucune |
| 2025 | 29,80 % | 16,87 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Braslou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Grand-Mont2
- Chemin de Mondion2
- Chemin du Saule Pleureur5
- Impasse des Couturières5
- Impasse du Porche4
- Impasse du Puits3
- Impasse du Tilleul4
- Route de Braye-Sous-Faye7
- Route de Courcoué3
- Route de la Forêt3
- Route de la Roche Buchet5
- Route de Luzé5
- Route de Marigny-Marmande12
- Route de Razines7
- Route de Richelieu13
- Route des Aspergeraies10
- Route des Champs4
- Route des Cressonnières10
- Route du Golf8
- Rue de l'Amandier5
- Rue de la Croix5
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Source7
- Rue des Acacias12
- Rue des Genêts8
- Rue des Tournesols5
- Rue du Stade7
- Rue Haute4
- Rue Neuve13
- Rue Principale31
- Chemin de l'Epine1
- Chemin de l'Etang1
- Chemin des Ajoncs1
- Chemin des Près2
- Chemin du Champ-Berton1
- Chemin du Châtaignier1
- Chemin du Chignolet1
- Impasse des Framboisiers2
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Mariniers2
- Impasse des Noyers2
- Impasse des Thuyas2
- Impasse du Pigeonnier2
- Impasse du Préssoir2
- Impasse du Vignoble2
- Place du Lavoir1
- Route de Chante Jau2
- Route de la Colline2
- Route de Saint Blaise1
- Route de Saint Gilles2
- Route de Verneuil-Le-Château2
- Route des Merisiers2
- Route des Truffières2
- Route des Vignes1
- Route Traversière1
Autres communes du département
Indre-et-Loire