Cadastre de Chenonceaux
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INSEE37070Code postal 37150334 habitants26 voies et 267 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blere Val de Cher
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 365 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 038 à 2 365 €/m².
- 20191 200 €6 ventes
- 20201 717 €7 ventes
- 20212 398 €7 ventes
- 20221 929 €7 ventes
- 20232 455 €4 ventes
- 20242 045 €6 ventes
- 20252 365 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 365 € | 5 |
| 2024 | 2 045 € | 6 |
| 2023 | 2 455 € | 4 |
| 2022 | 1 929 € | 7 |
| 2021 | 2 398 € | 7 |
| 2020 | 1 717 € | 7 |
| 2019 | 1 200 € | 6 |
| 2018 | 1 714 € | 7 |
| 2017 | 1 597 € | 14 |
| 2016 | 1 600 € | 5 |
| 2015 | 1 643 € | 5 |
| 2014 | 2 038 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Amandiers2 369 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Amandiers7 ventes · 2 369 €/m²
- Rue du Docteur Bretonneau6 ventes · 1 115 €/m²
- La Baiserie3 ventes · 3 157 €/m²
- Rue des Rossignollières3 ventes · 2 365 €/m²
- Rue du Levant3 ventes · 2 289 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,56 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,68 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,99 €/m²entre 10,75 et 15,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 7,50 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blere Val de Cher
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 292 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chenonceaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chenonceaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val du Chernaturel
Taxe foncière à Chenonceaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,11 %
Commune 32,11 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 7,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,11 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 7,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,11 % | aucune |
| 2021 | 33,11 % | aucune |
| 2022 | 33,11 % | aucune |
| 2023 | 33,11 % | aucune |
| 2024 | 33,11 % | aucune |
| 2025 | 33,11 % | aucune |
En 2020 : 15,63 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher.
Les voies de Chenonceaux
Base Adresse Nationale
- Allée des Vignes9
- Allee du Fourneau1
- Chemin de la Baiserie1
- Fonds du Fourneau1
- Grand Clos de Vigne du Cha1
- Grande Piece de la Baiseri1
- La Vallée du Bois3
- Parc de Chenonceaux4
- Place de la Mairie2
- Place de la Poste3
- Rue Creuse7
- Rue Cusenier7
- Rue de la Baiserie11
- Rue de la Chevalerie11
- Rue de la Fontaine des Près1
- Rue de la Foret7
- Rue de la Pinsonnière11
- Rue de la Roche18
- Rue de la Source3
- Rue des Amandiers15
- Rue des Bleuets6
- Rue des Rossignollières35
- Rue du Château15
- Rue du Docteur Bretonneau60
- Rue du Grand Clos4
- Rue du Levant14
Autres communes du département
Indre-et-Loire