Cadastre de Bréau-Mars
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INSEE30052Code postal 30120689 habitants62 voies et 508 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 025 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 358 à 2 025 €/m².
- 20191 632 €10 ventes
- 20201 816 €13 ventes
- 20212 069 €13 ventes
- 20221 697 €8 ventes
- 20231 688 €8 ventes
- 20241 869 €9 ventes
- 20252 025 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 025 € | 9 |
| 2024 | 1 869 € | 9 |
| 2023 | 1 688 € | 8 |
| 2022 | 1 697 € | 8 |
| 2021 | 2 069 € | 13 |
| 2020 | 1 816 € | 13 |
| 2019 | 1 632 € | 10 |
| 2018 | 1 538 € | 10 |
| 2017 | 1 440 € | 13 |
| 2016 | 1 625 € | 12 |
| 2015 | 1 358 € | 7 |
| 2014 | 2 939 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village Breau Salagosse2 208 €/m² · 6 ventes
- Serres749 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Breau Salagosse6 ventes · 2 208 €/m²
- Serres6 ventes · 749 €/m²
- La Garde et les Anglades4 ventes · 2 647 €/m²
- La Combe3 ventes · 1 128 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,95 €/m²entre 5,04 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 639 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 30 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,88 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 9,44 et 14,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,68 et 9,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 639 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bréau-Mars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bréau-Mars
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2003
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bréau-Mars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,98 %
Commune 45,98 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 0,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point48,05 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,05 % | 14,50 % |
| 2021 | 47,94 % | 16,00 % |
| 2022 | 47,96 % | 16,00 % |
| 2023 | 48,94 % | 16,00 % |
| 2024 | 48,96 % | 16,00 % |
| 2025 | 48,98 % | 16,00 % |
En 2020 : 20,40 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Viganais.
Les voies de Bréau-Mars
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne Voie Romaine7
- Cap del Cun10
- Chemin de l'Anglade8
- Chemin de la Riviere7
- Chemin des Cambournes12
- Chemin des Oliviers18
- Chemin des Sieges et du Moulinier8
- Chemin du Pied Mejean19
- Chemin du Plo8
- Chemin du Tour de Ville25
- Chemin Vieux20
- D19017
- D27239
- D272 B12
- Le Mas de Sarrot13
- Le Mas plus bas8
- Le Mazel8
- Lotissement Nouzieres13
- Place de la Mairie8
- Route de la Baume19
- Route de Serres9
- Rue de l'Enclos10
- Rue de l'Horloge et du Chateau17
- Rue de la Crouzette9
- Rue de la Roque15
- Rue de la Traverse9
- Rue des Barris9
- Rue du Cap de Breau10
- Rue du Chateau11
- Rue Harry Seguela8
- Bas chemin de Guinet4
- Chemin de Boulignas3
- Chemin de Guinet6
- Chemin de la Carrierasse1
- Chemin de la Garde3
- Chemin de la Maison Neuve5
- Chemin de la Poujade2
- Chemin de la Quinte1
- Chemin de Moliere1
- Chemin de Pratcoustal2
- Chemin des Coustettes2
- D272 E4
- D48 n7
- Impasse de la Roque2
- Impasse du Notaire4
- Impasse Nouzieres3
- L'Elziere7
- La Placette4
- Lotissement Pendjarelho5
- Place de l'Ecole1
- Place de la Crouzette4
- Place de la Prisonniere3
- Place du Griffou3
- Place du Temple4
- Place du Village3
- Route du Rossignol7
- Rue de la Caladette3
- Rue de la Surle7
- Rue des Ecoles2
- Rue du Cap de Serres7
- Rue Principale7
- Traverse des Combes5
Autres communes du département
Gard