Cadastre de Brezons
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INSEE15026Code postal 15230179 habitants55 voies et 198 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
643 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 2019944 €1 vente
- 2020641 €4 ventes
- 20211 012 €2 ventes
- 2022917 €3 ventes
- 20231 720 €5 ventes
- 20241 726 €4 ventes
- 2025643 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 643 € | 4 |
| 2024 | 1 726 € | 4 |
| 2023 | 1 720 € | 5 |
| 2022 | 917 € | 3 |
| 2021 | 1 012 € | 2 |
| 2020 | 641 € | 4 |
| 2019 | 944 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 250 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 344 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 786 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,25 €/m²entre 5,16 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,27 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 377 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brezons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brezons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/01/2004
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Brezons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,89 %
Commune 41,24 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,58 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 5,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,58 point42,31 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 5,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,31 % | 12,64 % |
| 2021 | 42,28 % | 12,59 % |
| 2022 | 42,43 % | 12,54 % |
| 2023 | 42,59 % | 12,49 % |
| 2024 | 42,74 % | 12,44 % |
| 2025 | 42,89 % | 12,38 % |
En 2020 : 17,68 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Brezons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chauteil12
- Chemin des Ecoliers2
- Farreyre8
- Impasse du Rocher5
- Impasse du Ruisseau Lustrande3
- Inchastang3
- L’Estival5
- La Boyle3
- La Dolvadenche3
- La Praderie4
- La Vidalenche6
- Laborie3
- Landonnes5
- Lavergnette3
- Le Bourguet4
- Les Arzaliers4
- Les Fabrinches3
- Les Granges3
- Les Roussinches11
- Liadieres3
- Livernens4
- Méjannessère3
- Montreal5
- Route de Saint Martin5
- Route des Estives Lustrande14
- Rue de la Fontaine Lustrande4
- Rue de la Forge5
- Rue Louis Manhès19
- Ruscheyre5
- Videche6
- Buron de Livernade1
- L’Estaplou1
- la Besseyre2
- La Font Basse1
- La Queuille2
- Lagrifoul2
- Le Chirol1
- le Cros Bas2
- le Cros Haut2
- Le Pessin2
- Les Charnides2
- Lidar2
- Lieudit Champ de Lustrande1
- Lieudit Sous Servières1
- Place des Tilleuls1
- Pont de Fridefont1
- Pont de Lavergnette1
- Près de Liadières1
- Pres du Chauteil1
- Route d'Inchastang Lustrande1
- Route de Méjannessère La Besseyre1
- Route de Pierrefort1
- Sanissage2
- Serverette2
- Servieres1
Autres communes du département
Cantal