Cadastre de Valette
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INSEE15246Code postal 15400238 habitants34 voies et 252 adressesPlan local d'urbanisme, Valette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 756 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 494 €1 vente
- 20211 109 €2 ventes
- 2022720 €3 ventes
- 20231 383 €4 ventes
- 2024973 €5 ventes
- 20251 756 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 756 € | 4 |
| 2024 | 973 € | 5 |
| 2023 | 1 383 € | 4 |
| 2022 | 720 € | 3 |
| 2021 | 1 109 € | 2 |
| 2020 | 1 494 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 194 € | 2 |
| 2016 | 1 074 € | 1 |
| 2015 | 894 € | 2 |
| 2014 | 600 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Communal du Bourg1 474 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement Communal du Bourg5 ventes · 1 474 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 710 €/m²
- Tautal Haut3 ventes · 1 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,01 €/m²entre 5,35 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 465 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Valette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,58 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 0,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 14,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,58 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 14,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,58 % | 13,50 % |
| 2021 | 33,58 % | 13,50 % |
| 2022 | 33,58 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,58 % | 15,00 % |
| 2024 | 33,58 % | 15,00 % |
| 2025 | 33,58 % | 15,00 % |
En 2020 : 9,44 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Gentiane.
Les voies de Valette
Base Adresse Nationale
- Aubaroux1
- chez bleu1
- Condamine2
- Escoutaires2
- Impasse de la Cliote9
- Impasse des Levades9
- Impasse des Renardières7
- la banne1
- La Coste1
- La Grangeoune1
- La Malaudie2
- La Ribeyre8
- la Roche2
- Le Feval13
- Le Gour2
- Le Pradal4
- Le Pre de Gorse2
- Les Agats Bas1
- Les Agats Hauts1
- Les Grands Champs1
- Les Lignes3
- Malassagne1
- Marcombes19
- Peyre Grosse26
- Place Saint Augustin4
- pré neuf1
- Quartier des Roussilles17
- Roche Bas11
- Roche Haut18
- Rue de la Sumène30
- rue des écoliers21
- Rue des Tilleuls11
- Tautal Bas5
- Tautal Haut15
Autres communes du département
Cantal