Cadastre de Freix-Anglards
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INSEE15072Code postal 15310216 habitants30 voies et 200 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 455 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 014 à 1 455 €/m².
- 2019952 €3 ventes
- 2020429 €3 ventes
- 20211 014 €8 ventes
- 2022605 €7 ventes
- 2023623 €2 ventes
- 20241 021 €4 ventes
- 20251 455 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 455 € | 7 |
| 2024 | 1 021 € | 4 |
| 2023 | 623 € | 2 |
| 2022 | 605 € | 7 |
| 2021 | 1 014 € | 8 |
| 2020 | 429 € | 3 |
| 2019 | 952 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 823 € | 2 |
| 2016 | 983 € | 1 |
| 2015 | 745 € | 2 |
| 2014 | 400 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Favars1 143 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg759 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 759 €/m²
- Favars5 ventes · 1 143 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,76 €/m²entre 6,23 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,88 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,62 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Freix-Anglards
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Freix-Anglards
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Freix-Anglards
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,89 %
Commune 33,44 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 12,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point34,89 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 12,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,89 % | 12,95 % |
| 2021 | 34,89 % | 12,95 % |
| 2022 | 34,89 % | 12,95 % |
| 2023 | 34,89 % | 12,95 % |
| 2024 | 34,89 % | 12,95 % |
| 2025 | 35,89 % | 12,95 % |
En 2020 : 9,88 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salers.
Les voies de Freix-Anglards
Base Adresse Nationale
- Bassignac14
- Beynaguet7
- Bordes11
- Chantalouette2
- Chemin de Coste Rousse4
- Favars16
- Fraissignes3
- Impasse de la Passoune7
- Impasse des Marronniers5
- La Bouygues3
- La Montagne1
- Labrunie10
- Lavergne2
- Lieu Dit Giroux2
- Lieu Dit la Passoune1
- Lieu Dit les Granges2
- Lieu Dit Lusclade2
- Lotissement de Beynaguet9
- Rigaille3
- Roudergues2
- Roussy2
- Route de la Gardette9
- Route des Bats1
- Route du Buron16
- Rue de Frijoulet18
- Rue de la Crousade19
- Rue des Fontaines13
- Rue des Forges13
- Sestriers1
- Treps2
Autres communes du département
Cantal