Cadastre de Quézac
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INSEE15157Code postal 15600350 habitants53 voies et 372 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chataigneraie Cantalienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 009 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019706 €3 ventes
- 20201 284 €5 ventes
- 20211 823 €1 vente
- 2022862 €3 ventes
- 20231 000 €2 ventes
- 20241 510 €4 ventes
- 20252 009 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 009 € | 1 |
| 2024 | 1 510 € | 4 |
| 2023 | 1 000 € | 2 |
| 2022 | 862 € | 3 |
| 2021 | 1 823 € | 1 |
| 2020 | 1 284 € | 5 |
| 2019 | 706 € | 3 |
| 2018 | 714 € | 1 |
| 2017 | 1 236 € | 1 |
| 2016 | 1 515 € | 2 |
| 2015 | 1 033 € | 1 |
| 2014 | 1 145 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,98 €/m²entre 5,32 et 9,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 642 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,32 €/m²entre 6,78 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 8,54 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,45 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 642 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chataigneraie Cantalienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 62 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 733 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quézac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quézac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Quézac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,11 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 1,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé47,11 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,11 % | aucune |
| 2021 | 47,11 % | aucune |
| 2022 | 47,11 % | aucune |
| 2023 | 47,11 % | aucune |
| 2024 | 47,11 % | aucune |
| 2025 | 47,11 % | aucune |
En 2020 : 23,55 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Quézac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Combe10
- Chemin de la Verniere10
- Chemin du Cresson9
- Garrissou6
- Impasse de Brousse9
- Impasse de la Pierre13
- Impasse de Sournac5
- Impasse des Fours6
- Impasse du Bruel8
- Impasse du Puechmechot11
- La Vitarelle5
- Lotissement des Bouleaux19
- Lotissement des Charmilles11
- Lotissement le Clos des Sources14
- Route de Bedou14
- Route de la Barthe7
- Route de la Vente6
- Route de Lacout8
- Route de Siscamp10
- Route des 3 Croix25
- Route des Bruyeres6
- Route des Cedres6
- Route des Cerisiers6
- Route des Fougeres8
- Route du Chateau d’Eau24
- Route du Moulin13
- Rue de la Font7
- Rue des Sources23
- Rue Paul Doumer8
- Trins9
- Allee des Genets4
- Allee du Verger1
- Bedou1
- Camp de l’Andre1
- Chemin du Puech Couvert2
- Fournoules1
- Impasse de la Station1
- Impasse du Broussier4
- Impasse du Tilleul4
- Impasse du Trapet3
- La Pradelle3
- Lacan4
- Le Fraysse3
- Les Causses4
- les Escuroux1
- les Roucarelles2
- Lucapipe1
- Route de l’Etang2
- Route des Cassagnes1
- Route des Prunelles5
- Rue des Chenes1
- Tounioux2
- Voie de la Fragette5
Autres communes du département
Cantal