Cadastre de Bricy
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INSEE45055Code postal 45310528 habitants19 voies et 237 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Beauce Loiretaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 571 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 266 à 1 571 €/m².
- 20191 693 €4 ventes
- 20201 786 €5 ventes
- 20212 101 €5 ventes
- 20221 532 €6 ventes
- 20231 878 €5 ventes
- 20242 000 €3 ventes
- 20251 571 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 571 € | 5 |
| 2024 | 2 000 € | 3 |
| 2023 | 1 878 € | 5 |
| 2022 | 1 532 € | 6 |
| 2021 | 2 101 € | 5 |
| 2020 | 1 786 € | 5 |
| 2019 | 1 693 € | 4 |
| 2018 | 1 266 € | 5 |
| 2017 | 2 020 € | 4 |
| 2016 | 1 219 € | 2 |
| 2015 | 1 542 € | 2 |
| 2014 | 1 174 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos de la Bouvellerie1 878 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue1 238 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Clos de la Bouvellerie5 ventes · 1 878 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 1 238 €/m²
- Rue de la Plaine3 ventes · 1 692 €/m²
- Clos de Bricy3 ventes · 2 174 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,51 €/m²entre 7,78 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 875 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 10,00 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 9,12 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Beauce Loiretaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bricy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bricy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bricy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,51 %
Commune 28,22 %, intercommunalité 0,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,38 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 20,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,38 points25,13 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 20,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,13 % | 13,70 % |
| 2021 | 25,63 % | 13,70 % |
| 2022 | 26,64 % | 12,50 % |
| 2023 | 26,90 % | 11,50 % |
| 2024 | 27,17 % | 11,00 % |
| 2025 | 28,51 % | 10,70 % |
En 2020 : 6,28 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Beauce Loirétaine.
Les voies de Bricy
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bouvellerie6
- Chemin de la Motellerie3
- Chemin du Clos Jalon2
- Grande Rue57
- Impasse de l’Etang8
- Place de la Mairie9
- Route de Coinces3
- Route de Huêtre19
- Route de la Borde22
- Rue de l’Ecole2
- Rue de l’Etang8
- Rue de l’Orme Creux11
- Rue de la Plaine18
- Rue de Marcilly14
- Rue des Fauchettes9
- Rue du Bois d’Eau2
- Rue du Château22
- Rue Gustave Fautras6
- Rue Jean Lubin16
Autres communes du département
Loiret