Cadastre de Brignancourt
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INSEE95110Code postal 95640243 habitants17 voies et 113 adressesPlan local d'urbanisme, Brignancourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 914 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20194 472 €2 ventes
- 20203 023 €1 vente
- 20212 131 €2 ventes
- 20223 917 €1 vente
- 20233 245 €4 ventes
- 20243 643 €2 ventes
- 20251 914 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 914 € | 3 |
| 2024 | 3 643 € | 2 |
| 2023 | 3 245 € | 4 |
| 2022 | 3 917 € | 1 |
| 2021 | 2 131 € | 2 |
| 2020 | 3 023 € | 1 |
| 2019 | 4 472 € | 2 |
| 2018 | 2 722 € | 3 |
| 2017 | 2 436 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 833 € | 4 |
| 2014 | 1 921 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Hubert4 ventes · 2 424 €/m²
- Clos des Groues4 ventes · 3 387 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,81 €/m²entre 9,93 et 16,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 179 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,46 €/m²entre 12,02 et 17,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,86 €/m²entre 13,40 et 18,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,72 €/m²entre 10,47 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 752 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 587 € pour 37 m², 3 pièces et plus 916 € pour 72 m², maison 1 179 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrignancourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 394 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brignancourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brignancourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Brignancourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,58 %
Commune 31,66 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,56 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,56 points30,02 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,02 % | 8,16 % |
| 2021 | 30,02 % | 8,25 % |
| 2022 | 30,27 % | 8,25 % |
| 2023 | 33,81 % | 9,05 % |
| 2024 | 34,26 % | 9,05 % |
| 2025 | 34,58 % | 9,70 % |
En 2020 : 10,31 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vexin Centre.
Les voies de Brignancourt
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croix de Fer1
- Chemin des Marines1
- Clos de la Vallée9
- Clos des Groues10
- Place des Tilleuls3
- Rue aux Sources5
- Rue de Chars18
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Jeunesse17
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Petite Garenne2
- Rue de la Procession4
- Rue de la Viosne11
- Rue des Froids Manteaux1
- Rue du Moulin7
- Rue Saint Hubert17
- Ruelle aux Anes1
Autres communes du département
Val-d'Oise