Cadastre de Frémécourt
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INSEE95254Code postal 95830526 habitants15 voies et 247 adressesPlan local d'urbanisme, Fremecourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 520 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20193 957 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 214 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 520 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 520 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 214 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 3 957 € | 1 |
| 2018 | 2 552 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 379 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 887 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 8 %, de 3 282 à 3 556 €/m².
- 20192 359 €6 ventes
- 20203 074 €6 ventes
- 20212 569 €17 ventes
- 20223 556 €8 ventes
- 20233 711 €2 ventes
- 20242 576 €3 ventes
- 20252 887 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 887 € | 3 |
| 2024 | 2 576 € | 3 |
| 2023 | 3 711 € | 2 |
| 2022 | 3 556 € | 8 |
| 2021 | 2 569 € | 17 |
| 2020 | 3 074 € | 6 |
| 2019 | 2 359 € | 6 |
| 2018 | 2 163 € | 8 |
| 2017 | 3 667 € | 3 |
| 2016 | 2 988 € | 9 |
| 2015 | 3 282 € | 5 |
| 2014 | 2 332 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Marette4 784 €/m² · 5 ventes
- Rue de Cléry2 368 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Cléry9 ventes · 2 368 €/m²
- Chemin de la Marette5 ventes · 4 784 €/m²
- Rue des Petites Fontaines3 ventes · 3 205 €/m²
- Résidence des Saules3 ventes · 3 251 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,71 €/m²entre 10,98 et 17,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 261 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,67 €/m²entre 13,63 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,74 €/m²entre 15,65 et 22,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,28 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 815 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 693 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 261 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFremecourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 271 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frémécourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frémécourt
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Frémécourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,54 %
Commune 27,62 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 10,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,39 point30,15 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 10,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,15 % | 8,16 % |
| 2021 | 30,15 % | 8,25 % |
| 2022 | 30,40 % | 8,25 % |
| 2023 | 30,40 % | 9,05 % |
| 2024 | 30,54 % | 9,05 % |
| 2025 | 30,54 % | 9,70 % |
En 2020 : 10,44 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vexin Centre.
Les voies de Frémécourt
Base Adresse Nationale
- Allée du Village8
- Chemin de la Butte a Sanson4
- Chemin de la Cavee16
- Chemin de la Marette19
- Chemin de la Saussaie6
- Chemin des Maux6
- Chemin Eric Teyssot9
- Résidence des Saules21
- Route de Dieppe9
- Rue de Cléry83
- Rue des Petites Fontaines26
- Rue des Vieilles Vignes24
- rue du four1
- Sente de Derriere les Murs7
- Sente des Vignes5
Autres communes du département
Val-d'Oise