Cadastre de Bailly
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INSEE78043Code postal 788703 690 habitants84 voies et 805 adressesPlan local d'urbanisme, Bailly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 806 €/m²
Médiane de 29 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 3 908 à 3 806 €/m².
- 20193 956 €37 ventes
- 20203 958 €33 ventes
- 20214 225 €42 ventes
- 20224 114 €41 ventes
- 20234 165 €23 ventes
- 20243 756 €24 ventes
- 20253 806 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 806 € | 29 |
| 2024 | 3 756 € | 24 |
| 2023 | 4 165 € | 23 |
| 2022 | 4 114 € | 41 |
| 2021 | 4 225 € | 42 |
| 2020 | 3 958 € | 33 |
| 2019 | 3 956 € | 37 |
| 2018 | 3 741 € | 33 |
| 2017 | 3 590 € | 31 |
| 2016 | 3 560 € | 31 |
| 2015 | 3 392 € | 21 |
| 2014 | 3 908 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chênes5 269 €/m² · 10 ventes
- Square des Marronniers4 209 €/m² · 46 ventes
- Square des Platanes4 044 €/m² · 29 ventes
- Allée des Platanes3 970 €/m² · 6 ventes
- Le Clos de Cernay3 805 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Square des Marronniers46 ventes · 4 209 €/m²
- Square des Platanes29 ventes · 4 044 €/m²
- Rue de Maule26 ventes · 3 538 €/m²
- Le Clos de Cernay25 ventes · 3 805 €/m²
- Rue des Chênes11 ventes · 5 269 €/m²
5 470 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 4 817 à 5 470 €/m².
- 20194 955 €18 ventes
- 20205 098 €22 ventes
- 20215 454 €28 ventes
- 20225 636 €27 ventes
- 20236 509 €14 ventes
- 20245 125 €15 ventes
- 20255 470 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 470 € | 17 |
| 2024 | 5 125 € | 15 |
| 2023 | 6 509 € | 14 |
| 2022 | 5 636 € | 27 |
| 2021 | 5 454 € | 28 |
| 2020 | 5 098 € | 22 |
| 2019 | 4 955 € | 18 |
| 2018 | 5 252 € | 28 |
| 2017 | 4 827 € | 20 |
| 2016 | 4 500 € | 29 |
| 2015 | 4 930 € | 24 |
| 2014 | 4 817 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Collinerie7 588 €/m² · 5 ventes
- Clos du Moustier6 605 €/m² · 11 ventes
- Grand Rue5 598 €/m² · 8 ventes
- Rue de Maule5 189 €/m² · 8 ventes
- Rue de Noisy5 037 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Clos du Moustier11 ventes · 6 605 €/m²
- Rue de Maule9 ventes · 5 189 €/m²
- Grand Rue8 ventes · 5 598 €/m²
- Rue de Noisy7 ventes · 5 037 €/m²
- Residence les Vaux Cherons6 ventes · 4 941 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
20,03 €/m²entre 16,48 et 24,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 042 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 100 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,39 €/m²entre 18,89 et 28,95 €/m²
- 3 pièces et plus
- 19,27 €/m²entre 16,19 et 22,94 €/m²
- Maison
- 23,73 €/m²entre 17,29 et 32,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 042 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 865 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 387 € pour 72 m², maison 2 183 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBailly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 457 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bailly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bailly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Bailly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,58 %
Commune 24,74 %, syndicats 3,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,84 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 2,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,84 points24,74 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,74 % | 5,39 % |
| 2021 | 24,74 % | 5,39 % |
| 2022 | 24,74 % | 5,39 % |
| 2023 | 27,63 % | 5,39 % |
| 2024 | 28,57 % | 5,39 % |
| 2025 | 28,58 % | 5,39 % |
En 2020 : 13,16 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bailly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Cruye10
- Allée de la Roseraie17
- Allée du Tillet27
- Avenue de la Chataigneraie20
- Chemin de la Pérauderie12
- Chemin de Maltoute11
- Clos du Moustier36
- Grand Rue56
- Impasse de l'Etang11
- Impasse de la Halte10
- Le Clos de Cernay23
- Résidence le Clos Fleuri17
- Residence le Clos Guillaume13
- Residence les Vaux Cherons34
- Rue Clémentine de Boucheman14
- Rue de la Collinerie24
- Rue de la Croix Blanche24
- Rue de la Fontaine13
- Rue de Maule37
- Rue de Noisy46
- Rue des Peupliers10
- Rue des Saules10
- Rue du Cèdre15
- Rue du Château9
- Rue du Plan de l'Aître18
- Rue du Poirier au Large45
- Rue Francois Boulin10
- Rue Henri de Gondi10
- Square des Marronniers13
- Square des Platanes10
- Allée de Bailly1
- Allée de Gally6
- Allée de la Pépinière4
- Allée de la Pommeraye5
- Allée de Maintenon1
- Allée des Platanes5
- Allée des Tilleuls8
- Allée du Pré aux Bois5
- Chemin de Bailly à Roquencourt1
- Chemin de la Ferme des Moulineaux2
- Chemin de Villepreux à Versailles1
- Chemin des Iris3
- Chemin des Pensées4
- Chemin des Princes8
- Chemin du Cornouiller1
- Cours Saint Martin6
- Étoile de Provence1
- Étoile des Amazones1
- Étoile des Bois Plantés1
- Impasse des Ecoles2
- Impasse des Jonquilles7
- Impasse des Marronniers7
- Impasse des Nymphéas6
- Impasse des Prunus3
- Impasse du 11 Bis rue de Maule1
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Poirier au Large5
- La Plaine de Vauluceau1
- Parc des Fontenelles8
- Porte de Maintesson1
- Route de Fontenay8
- Route de Maintenon1
- Route de Maule - D3071
- Route de Saint-Cyr7
- Route des Dames1
- Route du Vieux Château1
- Route Plantée1
- Rue Charles Ladreit de Lacharriere8
- Rue de Chaponval4
- Rue de Chèvreloup5
- Rue des Chênes7
- Rue des Pins1
- Rue des Vignes7
- Rue Diane de Poitiers4
- Rue du Bout des Rues1
- Rue du Clos2
- Rue du Marché1
- Rue du Séquoia9
- Rue du Trésor3
- Rue Georges Lemaire9
- Ruelle des Douches1
- Sente de la Forêt3
- Sente de la Pérauderie1
- Sentier des Chèvrefeuilles6
Autres communes du département
Yvelines