Cadastre de Comigne
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INSEE11095Code postal 11700328 habitants33 voies et 219 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 041 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 598 à 1 554 €/m².
- 20191 339 €5 ventes
- 20201 641 €7 ventes
- 20212 048 €3 ventes
- 2022602 €5 ventes
- 20231 189 €3 ventes
- 20241 554 €5 ventes
- 20251 041 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 041 € | 4 |
| 2024 | 1 554 € | 5 |
| 2023 | 1 189 € | 3 |
| 2022 | 602 € | 5 |
| 2021 | 2 048 € | 3 |
| 2020 | 1 641 € | 7 |
| 2019 | 1 339 € | 5 |
| 2018 | 1 577 € | 5 |
| 2017 | 1 495 € | 3 |
| 2016 | 1 598 € | 6 |
| 2015 | 1 724 € | 3 |
| 2014 | 1 848 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Lebrau808 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Lebrau7 ventes · 808 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,75 €/m²entre 6,28 et 12,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 805 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,12 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,41 et 14,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,51 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 805 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 461 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Comigne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Comigne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Comigne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
71,58 %
Commune 51,71 %, intercommunalité 18,71 %, syndicats 1,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 6,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 31,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 91,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,34 point71,24 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 6,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 31,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,24 % | 19,57 % |
| 2021 | 71,44 % | 19,57 % |
| 2022 | 71,82 % | 19,57 % |
| 2023 | 71,55 % | 19,57 % |
| 2024 | 71,52 % | 19,57 % |
| 2025 | 71,58 % | 19,57 % |
En 2020 : 38,23 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,50 % pour l'intercommunalité et 0,82 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Comigne
Base Adresse Nationale
- Avenue du Stade3
- Boulevard du Nord6
- Boulevard du Sud16
- Chemin Canto Cocuts1
- Chemin de Moux7
- Chemin des Combes3
- Chemin des Orts16
- Chemin Saint Marc3
- Domaine de Bouscat1
- Domaine de Bubas1
- Hameau le Pessou13
- Impasse Castans1
- Impasse d'Estanville9
- Impasse des Cigales4
- Impasse des Oliviers8
- Route de Capendu4
- Route de Douzens6
- Rue de l'Alaric8
- Rue de la Boulangerie4
- Rue de la Mairie21
- Rue des Ecoles1
- Rue des Erables8
- Rue des Figuiers4
- Rue des Pins4
- Rue du Bal1
- Rue du Château6
- Rue du Foyer1
- Rue du General Paul Armengaud10
- Rue du Moulin5
- Rue du Parc2
- Rue du Pontil6
- Rue du Sol10
- Rue Jean Lebrau26
Autres communes du département
Aude