Cadastre de Bulhon
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INSEE63058Code postal 63350607 habitants34 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Dore et Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 482 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 717 à 1 961 €/m².
- 20191 789 €9 ventes
- 20201 722 €6 ventes
- 20211 260 €3 ventes
- 20221 961 €5 ventes
- 20232 090 €3 ventes
- 20241 911 €1 vente
- 20252 482 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 482 € | 4 |
| 2024 | 1 911 € | 1 |
| 2023 | 2 090 € | 3 |
| 2022 | 1 961 € | 5 |
| 2021 | 1 260 € | 3 |
| 2020 | 1 722 € | 6 |
| 2019 | 1 789 € | 9 |
| 2018 | 1 129 € | 7 |
| 2017 | 1 805 € | 1 |
| 2016 | 1 748 € | 8 |
| 2015 | 1 173 € | 5 |
| 2014 | 1 717 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Bourrards4 ventes · 1 756 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,49 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,25 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 6,08 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Dore et Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 47 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bulhon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bulhon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bulhon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,29 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 9,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,29 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 9,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,29 % | 10,88 % |
| 2021 | 35,29 % | 10,88 % |
| 2022 | 35,29 % | 10,88 % |
| 2023 | 35,29 % | 9,68 % |
| 2024 | 35,29 % | 9,18 % |
| 2025 | 35,29 % | 9,18 % |
En 2020 : 14,81 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bulhon
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Blattière4
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de la Croix Bellot1
- Chemin des Basses2
- Chemin des Breugeas1
- Chemin des Échelettes4
- Chemin des Gourds8
- Chemin des Mûres1
- Chemin des Nugeyrades2
- Chemin des Pachers11
- Chemin du Goutet4
- Chemin du Moulin Royet2
- Chemin du Ruisseau Petit Vin1
- Impasse des Bourrards4
- Impasse des Mottes2
- Impasse des Puits4
- Impasse des Vernes2
- Impasse du Presbytère1
- Route de Bulhon53
- Route de la Croix Mozat14
- Route de Lezoux28
- Route du Domaine8
- Route du Ruisseau de Rosse8
- Rue de Chez Caillers17
- Rue de Chez Chambe9
- Rue de Chez Lepy20
- Rue de Chez Peyrade11
- Rue de l'Eglise10
- Rue des Bourrards18
- Rue des Epiards19
- Rue des Jouberts23
- Rue des Robillons14
- Rue du Four2
- Rue du Layat6
Autres communes du département
Puy-de-Dôme