Cadastre de Surat
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INSEE63424Code postal 63720611 habitants29 voies et 310 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 977 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 757 à 1 977 €/m².
- 20191 040 €5 ventes
- 20201 712 €12 ventes
- 20212 065 €6 ventes
- 20222 304 €6 ventes
- 20231 925 €4 ventes
- 20242 549 €2 ventes
- 20251 977 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 977 € | 7 |
| 2024 | 2 549 € | 2 |
| 2023 | 1 925 € | 4 |
| 2022 | 2 304 € | 6 |
| 2021 | 2 065 € | 6 |
| 2020 | 1 712 € | 12 |
| 2019 | 1 040 € | 5 |
| 2018 | 1 673 € | 3 |
| 2017 | 1 757 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 873 € | 3 |
| 2014 | 1 653 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte Etienne Clementel2 041 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Etienne Clementel6 ventes · 2 041 €/m²
- Route de la Gare4 ventes · 2 325 €/m²
- Allée du Cerisier3 ventes · 2 490 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,58 €/m²entre 8,55 et 13,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 973 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 7,87 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,09 €/m²entre 9,91 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,96 €/m²entre 8,24 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 717 € pour 72 m², maison 973 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 280 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Surat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Surat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Surat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,48 %
Commune 36,84 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 0,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,21 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 5,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,3 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,21 points34,27 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 5,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,3 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,27 % | 10,88 % |
| 2021 | 35,49 % | 10,88 % |
| 2022 | 35,95 % | 10,88 % |
| 2023 | 38,98 % | 9,68 % |
| 2024 | 39,50 % | 9,18 % |
| 2025 | 39,48 % | 9,18 % |
En 2020 : 13,39 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,40 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.
Les voies de Surat
Base Adresse Nationale
- Allée des Tilleuls7
- Allée du Cerisier22
- Avenue Etienne Clementel37
- Chemin de la Villade35
- Chemin de Palerne7
- Chemin de Saint Peyre9
- Chemin des Combodas5
- Chemin des Peyrouses7
- Chemin des Vignes9
- Impasse des Bardonnes4
- Impasse du Buisson7
- Place du Fort1
- Place Saint Clair1
- Route de la Gare16
- Route de Saint-Ignat5
- Rue de l'Enfer13
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Liberté12
- Rue de la République13
- Rue de la Vaure17
- Rue des Cuillères15
- Rue des Lilas5
- Rue des Parpaillots11
- Rue du Colombier3
- Rue du Four1
- Rue du Marais3
- Rue Marignier13
- Rue Pierre Domon11
- Rue Saint Clair16
Autres communes du département
Puy-de-Dôme