Cadastre de Sermentizon
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INSEE63418Code postal 63120605 habitants86 voies et 556 adressesPlan local d'urbanisme, Sermentizon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
977 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 981 à 977 €/m².
- 2019588 €5 ventes
- 20201 518 €4 ventes
- 2021708 €4 ventes
- 2022545 €4 ventes
- 20231 111 €6 ventes
- 2024755 €2 ventes
- 2025977 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 977 € | 5 |
| 2024 | 755 € | 2 |
| 2023 | 1 111 € | 6 |
| 2022 | 545 € | 4 |
| 2021 | 708 € | 4 |
| 2020 | 1 518 € | 4 |
| 2019 | 588 € | 5 |
| 2018 | 975 € | 13 |
| 2017 | 1 150 € | 8 |
| 2016 | 1 231 € | 8 |
| 2015 | 1 398 € | 4 |
| 2014 | 981 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sermentizon4 ventes · 638 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,06 €/m²entre 6,10 et 10,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,12 €/m²entre 5,55 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 6,08 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 370 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSermentizon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 50 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sermentizon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sermentizon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sermentizon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,27 %
Commune 37,56 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,94 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,74 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,92 points39,35 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,74 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,35 % | 14,54 % |
| 2021 | 39,32 % | 14,07 % |
| 2022 | 40,01 % | 13,60 % |
| 2023 | 43,33 % | 13,60 % |
| 2024 | 43,30 % | 13,60 % |
| 2025 | 43,27 % | 13,60 % |
En 2020 : 16,35 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thiers Dore et Montagne.
Les voies de Sermentizon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Marronnier8
- Chemin de Barthelay7
- Chemin de Coulaud9
- Chemin de Fontsauvage28
- Chemin de la Constancias12
- Chemin de la Faye16
- Chemin de Loure15
- Chemin de Marmy8
- Chemin de Provarelle8
- Chemin de Ricou9
- Chemin de Saint-Bertrand7
- Chemin de Troisville13
- Chemin des Bournoux13
- Chemin des Bradoux9
- Chemin des Grenouilles8
- Chemin des Orchidées9
- Chemin des Portes14
- Chemin du Cheix10
- Impasse de Chatiagoux8
- Impasse de la Forerie16
- Impasse du Puits11
- Place de l'Église15
- Route de Bort-l'Étang11
- Route de Lavenal18
- Route de Lezoux11
- Route de Neuville11
- Route des Trois Sapins7
- Rue de Fontana10
- Rue du Bé21
- Rue du Pisé59
- Allée de Barbe Noire2
- Allée de la Cigogne3
- Chemin de Chez Masse2
- Chemin de Coussat2
- Chemin de l'Ancienne Carrière2
- Chemin de L'Éolienne1
- Chemin de la Butte1
- Chemin de la Cros6
- Chemin de la Ferme1
- Chemin de la Fouilhouze4
- Chemin de la Meille3
- Chemin de la Mélina3
- Chemin de la Pierre Qui Danse2
- Chemin de Laussedat1
- Chemin de Marcalou2
- Chemin de Mercier1
- Chemin de Péripou1
- Chemin de Rochers2
- Chemin des Basses Boules1
- Chemin des Boules4
- Chemin des Châtaigniers1
- Chemin des Étangs4
- Chemin des Fonzeaux1
- Chemin des Frênes1
- Chemin des Jardins1
- Chemin des Loyes3
- Chemin des Planes6
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Belot5
- Chemin du Creux2
- Chemin du Pigeonnier2
- Chemin du Ruisseau1
- Chemin du Stade1
- Chemin sous le Bois1
- Impasse de l'Ancien Café3
- Impasse de la Chapelle3
- Impasse de la Constancias2
- Impasse de Montorcier4
- Impasse des Champs4
- Impasse des Clos5
- Impasse des Mûres2
- Impasse des Potirons2
- Impasse des Prés1
- Impasse du Bé3
- Impasse du Chêne3
- Impasse du Four5
- Impasse du Verger3
- Passage du Bé6
- Passage du Lavoir4
- Place des Deux Mares3
- Place du Tilleul3
- Route de Courpière4
- Route de la Carrière2
- Route de Néronde5
- Route de Trézioux4
- Rue du Chêne7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme