Impasse Olympe de Gouges, Cabestany
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1pUrbaineDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier163 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cabestany et 2 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Cabestany 2 589en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 289 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 911 €1 vente
- 20242 478 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Impasse Olympe de Gouges le 08/03/2024 : 90 m² pour 223 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 6 Impasse Olympe de Gouges | Maison6 Impasse Olympe de Gouges · 90 m² · 2 478 €/m² | 90 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 10/03/2023 | 6 Impasse Olympe de Gouges | Maison6 Impasse Olympe de Gouges · 90 m² · 1 911 €/m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 22/03/2021 | 9 Impasse Olympe de Gouges | Maison9 Impasse Olympe de Gouges · 128 m² · 2 289 €/m² | 128 m² | 293 000 € | 2 289 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1pUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0660282600009 | 13 Olympe de Gouges | AO 332 | 1 logement, 154 m² | 313 m² | autorisé | HELLENE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Olympe de Gouges 66330 Cabestany | 132,2 m² | 2010 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16364 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %30,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Fontainepublic340 m
- Collège Pau Casalspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casalspublic440 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic490 m