Cadastre de Caixas
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INSEE66029Code postal 66300133 habitants64 voies et 190 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 900 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2020, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 091 à 3 670 €/m².
- 20191 525 €1 vente
- 20203 670 €6 ventes
- 20213 181 €2 ventes
- 20222 484 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 908 €2 ventes
- 20252 900 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 900 € | 3 |
| 2024 | 3 908 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 484 € | 4 |
| 2021 | 3 181 € | 2 |
| 2020 | 3 670 € | 6 |
| 2019 | 1 525 € | 1 |
| 2018 | 1 266 € | 1 |
| 2017 | 2 456 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 601 € | 2 |
| 2014 | 3 091 € | 7 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 7,23 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,79 €/m²entre 8,90 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,57 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 42 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caixas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caixas
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Caixas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,63 %
Commune 27,74 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 13,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point30,24 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 13,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,24 % | 15,12 % |
| 2021 | 31,63 % | 16,13 % |
| 2022 | 31,63 % | 16,13 % |
| 2023 | 31,63 % | 16,13 % |
| 2024 | 31,63 % | 16,13 % |
| 2025 | 31,63 % | 16,13 % |
En 2020 : 7,64 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Aspres.
Les voies de Caixas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bigne d'En Figuères2
- Caixas de Dalt17
- Caixas Del Baix14
- Camp Grand3
- chemin de can roque5
- Chemin de Candeill2
- Chemin de la Baillette7
- Chemin de Saint Marc3
- Chemin du Mas Camas2
- Ham du Beïnat d'En Joan Pe6
- Hameau de Fontcouverte3
- Hameau du Beïnat de la Pla7
- La Pioche5
- Le Courreguil4
- Los Canavals2
- Los Ortels2
- Place de la Mairie2
- Puig d'En Vidal2
- Roc Del Poume2
- Route de Castelnou5
- Route de la Mairie7
- Route de Sainte Colombe4
- route du beinat d'en llense4
- Route du Beinat de la Place2
- Route du Col Fourtou6
- Route du Mas Llardeu18
- Route du Veinat Joan Pere11
- Sainte Colombe3
- Sainte Colombe de Las Illas3
- Veïnat d'en Joan Pere3
- Al Bignot1
- Al Mas de l'Amandine1
- Bac de la Gourgue1
- Bach Del Pounchout1
- Bugarach1
- Camp de Las Llauzes1
- Camps de l'Aire Sud1
- Can Anton1
- Can Nourat1
- Case d’En Roque Jalaire1
- Caze d'En Roque Jalaine1
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin du Mas Pounchout1
- Correc d'En Simoun1
- Hameau Beïnat d'En Llense1
- Hameau du Beïnat de la Place1
- L'Assaladou1
- La Baillette1
- La Bistrete1
- La Farriole1
- La Jassette1
- Las Campagnes1
- Mas Assaladou1
- Mas Assalladou1
- Mas Can Roque1
- Mas d’En Garouillet1
- Mas d'En Labau1
- Mas d'En Manent1
- Mas de la Garrigue1
- Mas de Lamoulayre1
- Mas Marmitte1
- Moilin des Bilou1
- Roc de Las Saleres1
- Saint Amans1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales