Cadastre de Montbolo
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INSEE66113Code postal 66110189 habitants21 voies et 147 adressesPlan local d'urbanisme, Montbolo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 524 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2022 à 2023, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 348 à 2 262 €/m².
- 20191 507 €2 ventes
- 20201 743 €4 ventes
- 20212 205 €4 ventes
- 20222 348 €6 ventes
- 20232 262 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 524 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 524 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 262 € | 6 |
| 2022 | 2 348 € | 6 |
| 2021 | 2 205 € | 4 |
| 2020 | 1 743 € | 4 |
| 2019 | 1 507 € | 2 |
| 2018 | 2 759 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 340 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 537 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Can Kirc4 ventes · 2 419 €/m²
- Rue des Aspres4 ventes · 2 081 €/m²
- Rue du Roc de France4 ventes · 2 836 €/m²
- Serres de Montbolo3 ventes · 1 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,38 €/m²entre 6,32 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,15 €/m²entre 6,71 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,57 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,04 €/m²entre 6,44 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 476 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 579 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontbolo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 66 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 693 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montbolo
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montbolo
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PER - Montbolonaturel
Taxe foncière à Montbolo
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,88 %
Commune 26,88 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 16,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,88 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 16,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,88 % | 12,62 % |
| 2021 | 28,88 % | 14,19 % |
| 2022 | 28,88 % | 14,19 % |
| 2023 | 28,88 % | 14,19 % |
| 2024 | 28,88 % | 14,19 % |
| 2025 | 28,88 % | 14,19 % |
En 2020 : 6,78 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Vallespir.
Les voies de Montbolo
Base Adresse Nationale
- Al Solà4
- Can Carbouneil1
- Can Kirc4
- Can Magi1
- Can Sabe1
- chemin de la rodella1
- Impasse de Belmatx1
- Impasse des Alberes2
- Lous Canes1
- Lous Quintans2
- Pla de Bernadou11
- Puig Remy14
- Quintans d'En Fournous1
- Roque Jalaire1
- Route de Can Kirc18
- Rue de l'Eglise11
- Rue des Aspres10
- Rue du Bernadou3
- Rue du Roc de France12
- Sarrat d'En Trafique2
- Serres de Montbolo14
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales