Cadastre de Capelle-les-Grands
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INSEE27130Code postal 27270426 habitants61 voies et 282 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 397 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 465 à 1 154 €/m².
- 20191 376 €15 ventes
- 20201 523 €12 ventes
- 20211 630 €5 ventes
- 20221 154 €5 ventes
- 20231 364 €3 ventes
- 20241 643 €4 ventes
- 20251 397 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 397 € | 4 |
| 2024 | 1 643 € | 4 |
| 2023 | 1 364 € | 3 |
| 2022 | 1 154 € | 5 |
| 2021 | 1 630 € | 5 |
| 2020 | 1 523 € | 12 |
| 2019 | 1 376 € | 15 |
| 2018 | 1 651 € | 6 |
| 2017 | 1 161 € | 10 |
| 2016 | 1 465 € | 5 |
| 2015 | 1 387 € | 2 |
| 2014 | 1 727 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,55 €/m²entre 7,40 et 12,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 879 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 7,99 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,85 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,42 €/m²entre 6,66 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 879 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Capelle-les-Grands
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Capelle-les-Grands
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Capelle-les-Grands
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,56 %
Commune 32,26 %, intercommunalité 9,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,38 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 7,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,38 point40,18 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 7,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,18 % | 13,42 % |
| 2021 | 40,07 % | 12,71 % |
| 2022 | 40,01 % | 12,00 % |
| 2023 | 41,68 % | 12,00 % |
| 2024 | 41,62 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,56 % | 11,50 % |
En 2020 : 11,09 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 8,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie.
Les voies de Capelle-les-Grands
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Dame Blanche7
- chemin des frères thibout3
- Chemin du Behu3
- Chemin Vert6
- Impasse de la Mare3
- Impasse du Clos des Mannes3
- Impasse du Mouchel3
- Impasse du Val Perrier6
- La Mare Auger3
- La Maurière4
- La Villaie12
- Le Bourg8
- le Val Perrier3
- Route d’Orbec20
- Route de Broglie3
- Route de Chaumont12
- Route de Grandcamp8
- route de la helinière3
- route de la mare auger3
- Route de la Mauriere10
- Route de la Pilette13
- route de la sevelle9
- Route de Saint Aubin du Thenney13
- Route de Saint Mards de Fresne6
- Route départementale n°493
- Route du Prieure22
- Rte de Saint Germain la Campagne16
- Rue de l’Espoir9
- Rue du Square17
- Rue Neuve4
- Bocquemare2
- chemin de la mare sangsue1
- Chemin de la Picardiere2
- Chemin de la Villaie2
- Chemin des Frenes1
- Chemin des Houssayes2
- Chemin des Houx2
- Chemin du Pre Malard2
- chemin du roulier1
- Impasse de la Cote1
- Impasse des 4 Acres2
- impasse des fosses cotard1
- Impasse des Labours1
- Impasse des Ormes1
- Impasse des Peupliers1
- Impasse du Four a Pain1
- Impasse du May2
- Impasse du Petit Bois1
- impasse du silo1
- impasse du tocquet1
- impasse maresne2
- La Belletiere1
- La Grue2
- La Petite Behue1
- La Sole1
- Place des Canadiens1
- Route des Bernieres2
- Route du Chateau2
- Route du Maupas2
- Route du Val Auger3
- Sente de la Maurière2
Autres communes du département
Eure