Cadastre de Vraiville
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INSEE27700Code postal 27370725 habitants21 voies et 339 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seine-Eure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 283 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 584 à 1 283 €/m².
- 20191 314 €8 ventes
- 20202 132 €8 ventes
- 20212 421 €5 ventes
- 20222 097 €9 ventes
- 20231 571 €5 ventes
- 20242 206 €7 ventes
- 20251 283 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 283 € | 5 |
| 2024 | 2 206 € | 7 |
| 2023 | 1 571 € | 5 |
| 2022 | 2 097 € | 9 |
| 2021 | 2 421 € | 5 |
| 2020 | 2 132 € | 8 |
| 2019 | 1 314 € | 8 |
| 2018 | 1 667 € | 10 |
| 2017 | 1 656 € | 7 |
| 2016 | 1 396 € | 4 |
| 2015 | 1 582 € | 6 |
| 2014 | 1 584 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Rucher4 ventes · 2 345 €/m²
- grande rue bréolle4 ventes · 2 306 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 283 €/m²
- Rue Maure3 ventes · 1 968 €/m²
- Rue de Mouchelle3 ventes · 1 932 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,79 €/m²entre 8,90 et 13,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 993 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,70 €/m²entre 9,85 et 16,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,93 €/m²entre 11,74 et 18,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,42 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 993 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeine-Eure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 265 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vraiville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vraiville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vraiville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,05 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,55 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,55 points34,50 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,50 % | 14,20 % |
| 2021 | 40,37 % | 14,20 % |
| 2022 | 41,18 % | 13,45 % |
| 2023 | 42,00 % | 13,45 % |
| 2024 | 42,84 % | 13,45 % |
| 2025 | 43,05 % | 13,45 % |
En 2020 : 14,26 % pour la commune et 20,24 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vraiville
Base Adresse Nationale
- chemin des écoliers5
- grande rue bréolle32
- Lotissement la Tasserie Rue du Rucher14
- Route d’Argeronne17
- Route de Daubeuf4
- Route de Surtauville3
- Rue de Bois Normand46
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Grande Breche26
- Rue de la Mairie36
- Rue de La Porte du Manoir3
- Rue de Mouchelle28
- Rue des Forrieres3
- rue du Bel Air22
- Rue du Bostier2
- Rue du Mondemare5
- Rue du Moulin3
- Rue du Rucher22
- Rue Grande Breolle34
- Rue Maure24
- Ruelle aux Vaches3
Autres communes du département
Eure