Avenue Olympe de Gouges, Capestang
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
17 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 7 Avenue Olympe de Gouges | Vente7 Avenue Olympe de Gouges · 475 m² | 475 m² de terrain | 319 000 € | — |
| 26/05/2023 | 4 Avenue Olympe de Gouges | Vente4 Avenue Olympe de Gouges · 543 m² | 543 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 15/02/2023 | 2 Avenue Olympe de Gouges | Vente2 Avenue Olympe de Gouges · 497 m² | 497 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 27/12/2022 | 19 Avenue Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir19 Avenue Olympe de Gouges · 824 m² | 824 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 15/12/2022 | 8 Avenue Olympe de Gouges | Vente8 Avenue Olympe de Gouges · 820 m² | 820 m² de terrain | 140 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 13 Avenue Olympe de Gouges | Vente13 Avenue Olympe de Gouges · 527 m² | 527 m² de terrain | 109 000 € | — |
| 15/11/2022 | 17 Avenue Olympe de Gouges | Vente17 Avenue Olympe de Gouges · 563 m² | 563 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 15/11/2022 | 7 Avenue Olympe de Gouges | Vente7 Avenue Olympe de Gouges · 475 m² | 475 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 07/10/2022 | 15 Avenue Olympe de Gouges | Vente15 Avenue Olympe de Gouges · 569 m² | 569 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 07/10/2022 | 6 Avenue Olympe de Gouges | Vente6 Avenue Olympe de Gouges · 596 m² | 596 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/10/2022 | 23 Avenue Olympe de Gouges | Vente23 Avenue Olympe de Gouges · 511 m² | 511 m² de terrain | 95 500 € | — |
| 22/09/2022 | 25 Avenue Olympe de Gouges | Vente25 Avenue Olympe de Gouges · 571 m² | 571 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 26/08/2022 | 9 Avenue Olympe de Gouges | Vente9 Avenue Olympe de Gouges · 544 m² | 544 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/07/2022 | 10 Avenue Olympe de Gouges | Vente10 Avenue Olympe de Gouges · 577 m² | 577 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/07/2022 | 21 Avenue Olympe de Gouges | Vente21 Avenue Olympe de Gouges · 664 m² | 664 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 21/07/2022 | 11 Avenue Olympe de Gouges | Vente11 Avenue Olympe de Gouges · 548 m² | 548 m² de terrain | 100 500 € | — |
| 08/07/2022 | 18 Avenue Olympe de Gouges | Vente18 Avenue Olympe de Gouges · 451 m² | 451 m² de terrain | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2023
UCbUCb Capestang
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2021La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an1 874 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- CAPESTANG
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0340522500020 | 16 Avenue Olympe de Gouges | C 1225 | 1 logement, 128 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis de construire0340522500010 | 16 Avenue Olympe de Gouges | C 1225 | 1 logement, 149 m² | 572 m² | annulé | particulier |
| 13/06/2024 | Permis de construire0340522400007 | 19 Avenue Olympe de Gouges | C 1208 | 1 logement, 117 m² | 400 m² | terminé | PIERRES & GERANCE |
| 04/12/2023 | Permis de construire0340522300023 | 8 Avenue Olympe de Gouges | C 1216 | 1 logement, 126 m² | 820 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire0340522300010 | 4 Avenue Olympe de Gouges | C 1214 | 2 logements, 170 m² | 543 m² | autorisé | ROCKANDSEA |
| 18/11/2022 | Permis de construire03405222Z0034 | 13 Avenue Olympe de Gouges | C 1191 | 1 logement, 120 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire03405221Z0033 | 31 Avenue Olympe de Gouges | C 1130 | 1 logement, 136 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire03405221Z0007 | 33 Avenue Olympe de Gouges | C 878P | 1 logement, 108 m² | 630 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Capestangnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sud Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Rockandsea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sud Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Pierres et Gerance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 550 m, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 1,2 km, une école à 540 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Heureux Qui Comme ULYSSE...autres services
- SCI le Solferinoimmobilier
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