Cadastre de Caragoudes
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INSEE31105Code postal 31460239 habitants21 voies et 139 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
636 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 3 ventes dans la commune.
- 20192 344 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 592 €3 ventes
- 20222 126 €5 ventes
- 20233 019 €3 ventes
- 2024636 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 636 € | 1 |
| 2023 | 3 019 € | 3 |
| 2022 | 2 126 € | 5 |
| 2021 | 2 592 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 344 € | 4 |
| 2018 | 4 839 € | 1 |
| 2017 | 1 299 € | 2 |
| 2016 | 2 280 € | 1 |
| 2015 | 2 613 € | 1 |
| 2014 | 2 861 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,26 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,75 €/m²entre 10,60 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,92 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,06 €/m²entre 8,87 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 611 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 221 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caragoudes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caragoudes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 15naturel
Taxe foncière à Caragoudes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,86 %
Commune 32,36 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 10,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,08 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,27 points34,59 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 10,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,08 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,59 % | 10,00 % |
| 2021 | 34,72 % | 10,30 % |
| 2022 | 39,86 % | 10,88 % |
| 2023 | 39,86 % | 10,83 % |
| 2024 | 39,86 % | 11,11 % |
| 2025 | 39,86 % | 11,57 % |
En 2020 : 10,46 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies de Caragoudes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Falgayrac1
- Chemin de Las Planes3
- Impasse de la Croix4
- Impasse de la Marcaissonne4
- Impasse de la Riviérette7
- Impasse de Lacanal3
- Impasse des Fermes3
- Impasse des Pibouls3
- Impasse du Jonquas3
- Impasse du Parc4
- Impasse En Tougnou1
- Impasse les Castillous2
- Impasse Lespinasse de Saune6
- Route d’en Poussac4
- Route de la Fontaine des Rausels1
- Route des Forges33
- Route des Quatre Vents3
- Route Sainte-Germaine29
- Rue des Pitchous4
- Rue du Clocher8
- Rue Saint-Loup13
Autres communes du département
Haute-Garonne