Cadastre de Saint-Béat-Lez
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INSEE31471Code postal 31440385 habitants58 voies et 636 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 524 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 500 à 1 524 €/m².
- 20191 273 €9 ventes
- 20201 042 €12 ventes
- 20211 074 €16 ventes
- 20221 072 €18 ventes
- 2023949 €8 ventes
- 20241 290 €13 ventes
- 20251 524 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 524 € | 5 |
| 2024 | 1 290 € | 13 |
| 2023 | 949 € | 8 |
| 2022 | 1 072 € | 18 |
| 2021 | 1 074 € | 16 |
| 2020 | 1 042 € | 12 |
| 2019 | 1 273 € | 9 |
| 2018 | 1 019 € | 11 |
| 2017 | 618 € | 7 |
| 2016 | 784 € | 9 |
| 2015 | 1 500 € | 5 |
| 2014 | 619 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 237 €/m² · 14 ventes
- La Ville781 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village14 ventes · 1 237 €/m²
- La Ville11 ventes · 781 €/m²
- Meliande6 ventes · 2 254 €/m²
- Rue de L Anglade6 ventes · 633 €/m²
- Avenue du Général Gallieni5 ventes · 1 475 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,50 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,77 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 533 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Béat-Lez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Béat-Lez
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Garonne Supérieurenaturel
- PPR Garonne Supérieurenaturel
Taxe foncière à Saint-Béat-Lez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,89 %
Commune 29,26 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 16,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,06 point33,95 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 16,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,95 % | aucune |
| 2021 | 33,97 % | aucune |
| 2022 | 33,89 % | aucune |
| 2023 | 33,92 % | aucune |
| 2024 | 33,90 % | 9,38 % |
| 2025 | 33,89 % | 9,38 % |
En 2020 : 7,42 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Saint-Béat-Lez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Savi11
- Avenue de la Brèche Romaine15
- Avenue du Général de Gaulle17
- Avenue du Général Gallieni54
- Chemin de Géry19
- Chemin de la Rouère17
- Chemin de Ladivert11
- Chemin de Rap21
- Chemin des Méliandes35
- Chemin du Paradis6
- Chemin le Pavé10
- Impasse de l'Angle9
- Impasse de la Chapelle10
- Impasse du Boulodrome10
- Impasse du Pic du Gar9
- Impasse du Pic Saillant10
- Passage Bertrand et Figarol6
- Place Sainte Anne6
- Route d'Espagne30
- Route de Marignac11
- Rue de Dessus38
- Rue de la Carrère22
- Rue de la Gerle13
- Rue de la Tignerie20
- Rue de Langlade66
- Rue de Plaède9
- Rue des Espones16
- Rue du Faubourg37
- Rue du Pirouach11
- Rue Jeanne Couret7
- Chemin de la Caoudère3
- Chemin de Quicougne5
- Chemin du Facteur2
- Chemin du Réservoir1
- Chemin Gaston Phoebus3
- Escaliers du Château2
- Gouttier de Dessus1
- Impasse Bernatoun3
- Impasse de l'Atelier5
- Impasse de la Lane5
- Impasse de la Mairie5
- Impasse de la Plantère3
- Impasse des Ecureuils1
- Impasse du Lac3
- Impasse du Lez2
- Passage le Gouttier3
- Place de l'Ancien Chargeoir2
- Place de la Gerle1
- Place des Sports3
- Place du Lavoir3
- Place François Abadie1
- Place Victor Cazes4
- Route de Bezan2
- Route de Chaum3
- Route du Mourtis4
- Rue de la Coustète5
- Rue de la Médiathèque1
- Rue des Ecoles4
Autres communes du département
Haute-Garonne