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Aucadastre

Cadastre de Carpentras

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84031Code postal 8420031 619 habitants700 voies et 12 322 adressesPlan local d'urbanisme, Carpentras

Maison, prix médian2 500 €/m²appartement 1 680 €/m², en 2025Loyer10,56 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,95 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies70012 322 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Carpentras, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 680 €/m²

La commune 1 680Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 173 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 558 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 465 à 1 680 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 697 €148 ventes
  2. 20201 630 €169 ventes
  3. 20211 738 €194 ventes
  4. 20221 667 €186 ventes
  5. 20231 667 €150 ventes
  6. 20241 722 €121 ventes
  7. 20251 680 €173 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 680 €173
20241 722 €121
20231 667 €150
20221 667 €186
20211 738 €194
20201 630 €169
20191 697 €148
20181 525 €151
20171 513 €140
20161 603 €111
20151 491 €76
20141 465 €91

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Duplessis2 372 €/m² · 19 ventes
  2. Chemin de Saint-André2 358 €/m² · 5 ventes
  3. Rue du Temple2 324 €/m² · 9 ventes
  4. Boulevard de Souville2 300 €/m² · 15 ventes
  5. Rue Plumanel2 296 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée du Diamant Noir48 ventes · 1 765 €/m²
  2. Rue Calmette37 ventes · 2 213 €/m²
  3. Avenue Victor Hugo26 ventes · 1 867 €/m²
  4. Rue du Docteur Paccard25 ventes · 1 413 €/m²
  5. Avenue Frédéric Mistral25 ventes · 1 490 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 500 €/m²

La commune 2 500Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 192 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 558 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 151 à 2 500 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 937 €232 ventes
  2. 20202 333 €203 ventes
  3. 20212 482 €273 ventes
  4. 20222 680 €245 ventes
  5. 20232 557 €167 ventes
  6. 20242 586 €161 ventes
  7. 20252 500 €192 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 500 €192
20242 586 €161
20232 557 €167
20222 680 €245
20212 482 €273
20202 333 €203
20191 937 €232
20182 069 €251
20172 139 €203
20162 091 €166
20152 095 €151
20142 151 €142

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Cerisaie3 540 €/m² · 9 ventes
  2. Terradou3 388 €/m² · 5 ventes
  3. Che Petit Chemin de Serres3 375 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de la Farigoule3 335 €/m² · 5 ventes
  5. Chemin de Lira3 333 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin de la Peyrière31 ventes · 3 317 €/m²
  2. Avenue Saint-Roch21 ventes · 2 480 €/m²
  3. Impasse des Violettes20 ventes · 2 583 €/m²
  4. Avenue Frédéric Mistral18 ventes · 2 048 €/m²
  5. Chemin Saint-Roch17 ventes · 3 015 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,56 €/m²entre 8,18 et 13,62 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.

Appartement
10,54 €/m²entre 8,06 et 13,79 €/m²
1 ou 2 pièces
13,06 €/m²entre 10,47 et 16,30 €/m²
3 pièces et plus
9,75 €/m²entre 7,57 et 12,56 €/m² · modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCarpentras

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 4,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Carpentras

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Carpentras

Risques sur Carpentras

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 31/12/2023
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Carpentras ] 2007naturel

Taxe foncière à Carpentras

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,95 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 3,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,17 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,68 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,63 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé41,95 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 3,3 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,17 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,95 %11,01 %
202141,95 %11,01 %
202241,95 %12,68 %
202341,95 %12,68 %
202441,95 %12,68 %
202541,95 %12,68 %

En 2020 : 26,82 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Carpentras

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

Comparer Carpentras avec une autre commune