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Aucadastre

Cadastre de Courthézon

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84039Code postal 843506 426 habitants184 voies et 2 754 adresses

Maison, prix médian2 631 €/m²appartement 1 731 €/m², en 2025Loyer9,34 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1842 754 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Courthézon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 731 €/m²

La commune 1 731Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 22 % en dessous.

Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 642 à 1 731 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 767 €12 ventes
  2. 20201 714 €15 ventes
  3. 20211 878 €15 ventes
  4. 20222 056 €19 ventes
  5. 20231 890 €11 ventes
  6. 20242 219 €12 ventes
  7. 20251 731 €14 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 731 €14
20242 219 €12
20231 890 €11
20222 056 €19
20211 878 €15
20201 714 €15
20191 767 €12
20181 534 €16
20171 567 €12
20161 483 €6
20151 434 €6
20141 642 €5

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard Frédéric Mistral2 610 €/m² · 6 ventes
  2. Boulevard Jean-Henri Fabre2 192 €/m² · 5 ventes
  3. Boulevard de la République1 956 €/m² · 5 ventes
  4. Faubourg de Luynes1 799 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de Roussière1 700 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard de la République7 ventes · 1 956 €/m²
  2. Boulevard Jean-Henri Fabre7 ventes · 2 192 €/m²
  3. Boulevard Frédéric Mistral6 ventes · 2 610 €/m²
  4. Faubourg de Luynes6 ventes · 1 799 €/m²
  5. Rue de Roussière5 ventes · 1 700 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 631 €/m²

La commune 2 631Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 9 % en dessous.

Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 771 à 2 631 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 185 €54 ventes
  2. 20202 363 €39 ventes
  3. 20212 449 €72 ventes
  4. 20222 453 €79 ventes
  5. 20232 665 €52 ventes
  6. 20242 624 €38 ventes
  7. 20252 631 €50 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 631 €50
20242 624 €38
20232 665 €52
20222 453 €79
20212 449 €72
20202 363 €39
20192 185 €54
20181 924 €52
20172 039 €35
20161 944 €47
20152 264 €27
20141 771 €32

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de la Tapy3 517 €/m² · 6 ventes
  2. Rte de Chateauneuf3 175 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Pierre Mendès France2 800 €/m² · 9 ventes
  4. Route de Beauregard2 757 €/m² · 6 ventes
  5. Chemin des Crémades2 732 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Faubourg Saint-Georges11 ventes · 2 593 €/m²
  2. Faubourg de Luynes10 ventes · 2 192 €/m²
  3. Rue Pierre Mendès France10 ventes · 2 800 €/m²
  4. Chemin des Crémades9 ventes · 2 732 €/m²
  5. Allée des Clèdes8 ventes · 1 833 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,34 €/m²entre 7,05 et 12,36 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 859 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

Appartement
11,20 €/m²entre 9,05 et 13,87 €/m²
1 ou 2 pièces
13,13 €/m²entre 10,76 et 16,02 €/m²
3 pièces et plus
10,10 €/m²entre 8,31 et 12,28 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 859 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Courthézon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Courthézon

Risques sur Courthézon

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Ouvèze [ Courthézon ] 2009naturel

Taxe foncière à Courthézon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,53 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,2 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 3,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,75 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,93 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé42,53 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 3,88 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,75 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,53 %10,20 %
202142,53 %14,40 %
202242,53 %14,40 %
202342,53 %14,40 %
202442,53 %14,40 %
202542,53 %14,40 %

En 2020 : 27,40 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Courthézon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

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