Cadastre de Carrère
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INSEE64167Code postal 64160217 habitants22 voies et 233 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Luys en Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 381 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 497 €2 ventes
- 2020748 €1 vente
- 2021864 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 528 €1 vente
- 20242 570 €2 ventes
- 20251 381 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 381 € | 3 |
| 2024 | 2 570 € | 2 |
| 2023 | 1 528 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 864 € | 1 |
| 2020 | 748 € | 1 |
| 2019 | 1 497 € | 2 |
| 2018 | 1 686 € | 1 |
| 2017 | 1 403 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 124 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,51 €/m²entre 6,72 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 783 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,27 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,62 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,55 €/m²entre 7,76 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 783 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Luys en Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 313 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carrère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carrère
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Carrère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,53 %
Commune 26,37 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,21 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 4,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,21 points26,32 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 4,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,32 % | 8,40 % |
| 2021 | 26,43 % | 8,40 % |
| 2022 | 27,17 % | 8,01 % |
| 2023 | 27,53 % | 8,01 % |
| 2024 | 27,53 % | 8,65 % |
| 2025 | 28,53 % | 8,15 % |
En 2020 : 11,16 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.
Les voies de Carrère
Base Adresse Nationale
- Chemin Baliu3
- Chemin de Balié2
- Chemin de Baradat9
- Chemin de Bouscat3
- Chemin de Claracq14
- Chemin de Guiraud3
- Chemin de Menyes9
- Chemin de Mirou6
- Chemin Departemental 4256
- Chemin du Luc4
- Chemin Jacques2
- Chemin Meyniou11
- Chemin Poulot1
- Chemin Poulotte2
- Chemin Saraing3
- Lotissement Menyou4
- Route de Claracq7
- Route de l'Eglise38
- Route de la Mairie14
- Route de Miossens9
- Route Départementale N°3275
- Route Départementale N°4228
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques