Cadastre de Castanet
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INSEE81061Code postal 81150196 habitants24 voies et 112 adressesCarte communale, Castanet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 839 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 281 €2 ventes
- 20212 279 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 963 €3 ventes
- 20243 242 €1 vente
- 20252 839 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 839 € | 1 |
| 2024 | 3 242 € | 1 |
| 2023 | 2 963 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 279 € | 2 |
| 2020 | 2 281 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 790 € | 2 |
| 2017 | 2 094 € | 3 |
| 2016 | 1 031 € | 3 |
| 2015 | 1 300 € | 1 |
| 2014 | 1 777 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,30 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,29 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCastanet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 433 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castanet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castanet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Castanet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,54 %
Commune 21,21 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,86 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 11,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,86 point44,68 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 11,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,68 % | 10,20 % |
| 2021 | 46,81 % | 10,20 % |
| 2022 | 46,81 % | 10,80 % |
| 2023 | 46,81 % | 11,12 % |
| 2024 | 46,54 % | 11,12 % |
| 2025 | 46,54 % | 11,12 % |
En 2020 : 12,04 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Castanet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Brin4
- Chemin de Combalou2
- Chemin de Cornille1
- Chemin de Garoul3
- Chemin de Gleyse Vielle1
- Chemin de l'Eglise3
- Chemin de l'Herm8
- Chemin de La Fabrouniè1
- Chemin de Labarthe4
- Chemin des Bois4
- Chemin des Girmanous6
- Chemin du Barry3
- Chemin du Champ Rouge5
- Chemin du Perayrol5
- Impasse de La Pare1
- Impasse de Mouysset4
- Impasse de Naussens1
- Impasse du Colombier7
- Place André Gandiol1
- Route de La Planque2
- Route de Mouysset24
- Route de Naussens6
- Route des Girmanous15
- Route du Pas de Cordes1
Autres communes du département
Tarn