Cadastre de Moulayrès
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INSEE81187Code postal 81300217 habitants32 voies et 133 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Lautrecois - Pays d'Agout
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 746 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 785 €3 ventes
- 20212 000 €1 vente
- 20222 499 €6 ventes
- 20231 977 €1 vente
- 20241 515 €2 ventes
- 20251 746 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 746 € | 2 |
| 2024 | 1 515 € | 2 |
| 2023 | 1 977 € | 1 |
| 2022 | 2 499 € | 6 |
| 2021 | 2 000 € | 1 |
| 2020 | 1 785 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 481 € | 3 |
| 2017 | 2 128 € | 2 |
| 2016 | 1 181 € | 2 |
| 2015 | 1 429 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,05 €/m²entre 7,66 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 925 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,60 €/m²entre 6,91 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Lautrecois - Pays d'Agout
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 451 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moulayrès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moulayrès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Moulayrès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,36 %
Commune 45,84 %, intercommunalité 6,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,05 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,36 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 5,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,36 % | 12,40 % |
| 2021 | 52,36 % | 13,40 % |
| 2022 | 52,36 % | 15,00 % |
| 2023 | 52,36 % | 15,00 % |
| 2024 | 52,36 % | 15,45 % |
| 2025 | 52,36 % | 15,45 % |
En 2020 : 15,93 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 6,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout.
Les voies de Moulayrès
Base Adresse Nationale
- Chemin d'En Gontier3
- Chemin d'En Macary3
- Chemin de Gabaude3
- Chemin de l'Uyo5
- Chemin de la Gravière1
- Chemin de la Guipaudié1
- Chemin de la Maurie1
- Chemin de la Tanière2
- Chemin de Puech Mégé1
- Chemin de Saint-Alby1
- Chemin de Saint-Genest1
- Chemin de Saint-Martin-le-Vieux2
- Chemin de Villebert1
- Chemin du Bourrut3
- Chemin du Sourbié4
- Chemin La Barthe Basse1
- Côte de Jourde2
- Côte de la Garrigue3
- Côte des Communals4
- Crête de Centune4
- Hameau d'En Fallières6
- Hameau de Jourde3
- Hameau de La Bastide9
- Hameau de La Pradelle13
- Hameau de Perpignan4
- Hameau du Fourmental14
- Hameau Saint-Martin10
- Le Clos du Gazel9
- Route de Brousse10
- Route de Damiatte2
- Route de Saint-Paul-Cap-de-Joux5
- Route des Crêtes2
Autres communes du département
Tarn