Cadastre de Cauvignac
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INSEE33113Code postal 33690143 habitants47 voies et 167 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 265 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cauvignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cauvignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Cauvignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,93 %
Commune 29,57 %, intercommunalité 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,94 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 14,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,94 point29,99 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 14,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,99 % | aucune |
| 2021 | 29,99 % | aucune |
| 2022 | 30,35 % | aucune |
| 2023 | 30,35 % | aucune |
| 2024 | 30,35 % | aucune |
| 2025 | 30,93 % | aucune |
En 2020 : 11,53 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.
Les voies de Cauvignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Gouey de Piteau2
- impasse barradat2
- Impasse de Bret4
- impasse de la bergerie5
- impasse de magnac12
- impasse labat2
- impasse queue du loup5
- impasse ramonet3
- impasse sansot2
- Le Tapiat Ouest8
- Lieu dit Barradat2
- Lieu dit Barrère2
- Lieu dit Bret2
- Lieu dit Brouchat4
- Lieu Dit Brun4
- Lieu dit Dubergier3
- Lieu dit Labat3
- Lieu dit Landes de Cauvignac3
- Lieu dit les Paysans3
- Lieu dit Magnac7
- Peyrouteau3
- Piéce de la Lande4
- Ramonet4
- route des pins3
- route michel guérin11
- route roland mourlanne17
- rue des genêts4
- rue émile ducasse10
- rue saint aignan8
- Sansot3
- Brouchat de Haut1
- impasse de brun1
- Le Tapiat Est1
- Les Garennes1
- Lieu dit Caillon2
- Lieu dit Carcin1
- Lieu dit l'Estève1
- Lieu dit Mauriet2
- Lieu dit Rios1
- Lieu dit Tucau1
- Mouretat1
- place de la mairie1
- Queue du Loup2
- route des bruyères1
- rue des aulnes1
- rue des géraniums2
- rue des pivoines2
Autres communes du département
Gironde