Cadastre de Cazeneuve
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INSEE32100Code postal 32800157 habitants20 voies et 112 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Tenareze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 173 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 131 €2 ventes
- 20201 763 €1 vente
- 20211 603 €2 ventes
- 2022930 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 231 €1 vente
- 20251 173 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 173 € | 3 |
| 2024 | 1 231 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 930 € | 2 |
| 2021 | 1 603 € | 2 |
| 2020 | 1 763 € | 1 |
| 2019 | 1 131 € | 2 |
| 2018 | 1 395 € | 2 |
| 2017 | 1 547 € | 5 |
| 2016 | 2 248 € | 2 |
| 2015 | 964 € | 2 |
| 2014 | 1 492 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,02 et 10,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,06 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,21 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Tenareze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 353 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cazeneuve
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cazeneuve
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2024
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - CAZENEUVEnaturel
Taxe foncière à Cazeneuve
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,34 %
Commune 56,85 %, intercommunalité 5,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 5,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point61,69 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 5,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,69 % | 11,71 % |
| 2021 | 61,69 % | 11,64 % |
| 2022 | 61,84 % | 12,40 % |
| 2023 | 62,02 % | 12,75 % |
| 2024 | 62,18 % | 13,11 % |
| 2025 | 62,34 % | 13,71 % |
En 2020 : 23,00 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Tenarèze.
Les voies de Cazeneuve
Base Adresse Nationale
- Allée de l'Armagnac12
- Chemin de l’Église Saint-Urbain5
- Chemin de l'Esquirou3
- Chemin de la Chapelle de Lamothe4
- Chemin de la Tour8
- Chemin de Marambat11
- Chemin de Oueyte1
- Chemin de Terrouge4
- Chemin des Bouilleurs de Crus5
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Pardailhan5
- Impasse de la Rapière1
- Place Nelson Mandela3
- Route de la Manille1
- Route de la Ténarèze18
- Route de Labarèrre1
- Route de Montréal10
- Route de Novempopulanie1
- Rue Massas4
- Voie Impériale12
Autres communes du département
Gers