Cadastre de Monlezun
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32273Code postal 32230162 habitants27 voies et 117 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bastides et Vallons du Gers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 585 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 92 %, de 1 347 à 2 585 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 146 €2 ventes
- 20221 415 €6 ventes
- 20232 743 €2 ventes
- 20241 127 €3 ventes
- 20252 585 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 585 € | 5 |
| 2024 | 1 127 € | 3 |
| 2023 | 2 743 € | 2 |
| 2022 | 1 415 € | 6 |
| 2021 | 1 146 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 542 € | 4 |
| 2017 | 1 375 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 347 € | 7 |
| 2014 | 469 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,18 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,77 €/m²entre 6,27 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBastides et Vallons du Gers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 522 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monlezun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monlezun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Monlezunnaturel
- PPRN-RGA - MONLEZUNnaturel
Taxe foncière à Monlezun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,43 %
Commune 47,63 %, intercommunalité 14,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 5,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 80,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé62,43 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 5,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,43 % | 14,55 % |
| 2021 | 62,43 % | 16,00 % |
| 2022 | 62,43 % | 17,00 % |
| 2023 | 62,43 % | 18,50 % |
| 2024 | 62,43 % | 18,50 % |
| 2025 | 62,43 % | 18,50 % |
En 2020 : 13,78 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 14,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides et Vallons du Gers.
Les voies de Monlezun
Base Adresse Nationale
- Chemin de Billère4
- chemin de Biouettes2
- Chemin de Crête17
- Chemin de Guinlets1
- chemin de l'Observatoire16
- Chemin de la Barraque2
- Chemin de Lagardère1
- Chemin de Parrabère1
- Chemin de Saint Antoine1
- Chemin de Tojou4
- Chemin du Chêne de Marsau4
- Côte de Jouanicot1
- Impasse de Carchette3
- impasse de Charité1
- Impasse de Fringolle5
- Impasse de Lamon1
- Impasse de Larché5
- Impasse de Lestrade1
- Impasse de Pigneguy2
- impasse de Samalens2
- Impasse de Tambouré1
- Impasse du Barot3
- Impasse du Coc2
- Impasse du Séra1
- Route de Mirande21
- Route de Troncens10
- Route du Hailla5
Autres communes du département
Gers