Cadastre de Cellettes
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INSEE16069Code postal 16230393 habitants29 voies et 267 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 209 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 51 %, de 799 à 1 209 €/m².
- 2019761 €8 ventes
- 20201 185 €9 ventes
- 2021429 €3 ventes
- 20221 245 €8 ventes
- 2023789 €12 ventes
- 20241 357 €7 ventes
- 20251 209 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 209 € | 7 |
| 2024 | 1 357 € | 7 |
| 2023 | 789 € | 12 |
| 2022 | 1 245 € | 8 |
| 2021 | 429 € | 3 |
| 2020 | 1 185 € | 9 |
| 2019 | 761 € | 8 |
| 2018 | 609 € | 3 |
| 2017 | 799 € | 6 |
| 2016 | 753 € | 2 |
| 2015 | 757 € | 4 |
| 2014 | 1 124 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Echoisy843 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg590 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Echoisy8 ventes · 843 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 590 €/m²
- Rue de la Groie4 ventes · 1 498 €/m²
- La Metairie3 ventes · 1 041 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,75 et 9,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,95 et 11,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 525 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cellettes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cellettes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Montignac à Manslenaturel
Taxe foncière à Cellettes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,00 %
Commune 43,67 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point48,57 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,57 % | 12,83 % |
| 2021 | 48,82 % | 12,96 % |
| 2022 | 48,91 % | 14,59 % |
| 2023 | 49,00 % | 14,47 % |
| 2024 | 49,00 % | 14,30 % |
| 2025 | 49,00 % | 14,73 % |
En 2020 : 20,78 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 4,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies de Cellettes
Base Adresse Nationale
- Château d'Echoisy1
- Chemin d'Echoisy2
- Chemin de la Vallée1
- chemin de saint-amand2
- Chemin des Essards6
- Chemin des Oiseaux3
- Chemin des Sciamoreaux2
- impasse de l'église2
- Impasse Sans Souci5
- Lotissement Champ de la Rente6
- Lotissement la Groie10
- Moulin Neuf2
- Route d’Echoisy4
- Route de Cellettes6
- Route de Luxé14
- Route de Mansle10
- Route de Vervant3
- Route de Villognon24
- Rue Crouzette5
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Groie32
- Rue des Celliers8
- Rue des Fours à Chaux30
- Rue des Pinelles16
- Rue du Château12
- Rue du Chateau d’Eau19
- Rue du Lavoir4
- Rue du Maine de Boixe3
- ZA les Combes7
Autres communes du département
Charente